--- title: "Licitația cu strigare, pentru valorificarea unor bunuri proprietate de stat" canonical: https://www.privesc.eu/arhiva/109613/Licitatia-cu-strigare--pentru-valorificarea-unor-bunuri-proprietate-de-stat event_date: 2025-09-18T10:30:00+00:00 location: "Chișinău, str. Vasile Alecsandri 78, Agenția Proprietății Publice, oficiul 402" region: Moldova category: Conferințe duration_seconds: 4575 video_embed: https://www.privesc.eu/widget/live/109613 publisher: Privesc.Eu --- # Licitația cu strigare, pentru valorificarea unor bunuri proprietate de stat ## Comunicat de presă ## Licitație de succes la Agenția Proprietății Publice: șapte loturi de stat adjudecate pentru aproximativ 3 milioane de lei anual **Chișinău, 18 septembrie 2025** – Agenția Proprietății Publice (APP) a organizat astăzi o licitație cu strigare în urma căreia au fost adjudecate șapte loturi de terenuri, proprietate publică a statului. Tranzacțiile vor aduce anual la bugetul de stat venituri de aproximativ 3 milioane de lei, contractele de arendă și locațiune fiind încheiate pentru o perioadă de cinci ani. În cadrul ședinței comisiei de licitație, care a avut loc la sediul APP, au fost expuse spre valorificare nouă loturi, incluzând terenuri agricole și terenuri pentru construcții. Interesul major din partea agenților economici a generat o competiție strânsă, în special pentru două terenuri agricole din raionul Edineț. Cel mai disputat a fost lotul numărul 5, un teren agricol cu o suprafață de peste 255 de hectare din comuna Brătușeni, raionul Edineț. Prețul de pornire a fost de 1.100.000 de lei, iar în urma ofertelor făcute de cei patru participanți înscriși, lotul a fost adjudecat pentru suma anuală de 1.760.000 de lei. De asemenea, o competiție activă s-a înregistrat și pentru lotul numărul 3, un teren de 52 de hectare din aceeași localitate, pentru care s-au luptat cinci ofertanți. Prețul final de adjudecare a ajuns la 315.000 de lei, față de prețul inițial de 225.000 de lei. Alte loturi adjudecate în cadrul licitației includ: * Două terenuri agricole în raionul Dondușeni, cu suprafețe de 34,9 hectare și 49,3 hectare, adjudecate pentru sumele anuale de 211.750 de lei, respectiv 298.870 de lei. * Două loturi agricole în raionul Cantemir, de 11,3 și 13,6 hectare, valorificate pentru 51.000 de lei și, respectiv, 61.000 de lei anual. * Un teren pentru construcții de 1 hectar, situat în municipiul Chișinău pe strada Prunului, a fost adjudecat pentru suma anuală de 466.000 de lei. „Rezultatele de astăzi confirmă interesul sporit pentru activele statului și eficiența licitațiilor cu strigare ca mecanism transparent de valorificare a proprietății publice”, a declarat un reprezentant al comisiei de licitație. „Concurența pentru anumite loturi a dus la o creștere semnificativă a prețului final, ceea ce se traduce prin venituri mai mari la buget. Vom continua să asigurăm o gestionare corectă și profitabilă a patrimoniului național.” Procedura de licitație a fost deschisă publicului și s-a desfășurat în conformitate cu legislația în vigoare. Anunțul privind organizarea acesteia a fost publicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova la data de 29 august 2025. Unul dintre loturile expuse a fost retras de la licitație la solicitarea participantului, iar un altul nu a fost adjudecat, unicul ofertant înscris retrăgându-se din competiție. ## Oglinda (analiză AI) ```json [ { "category": "Emoții pozitive", "grade": 1, "reason": "Emoțiile pozitive sunt prezente, dar la un nivel scăzut și în principal în contexte profesionale. Se observă satisfacția organizatorilor la finalul licitației pentru rezultatele obținute și recunoștința formală. Există și momente scurte de umor, dar tonul general nu este unul de bucurie sau entuziasm, ci mai degrabă formal.", "subcategories": [ { "name": "Fericire", "grade": 0, "reason": "Nu există manifestări clare de fericire. Chiar și câștigătorii licitațiilor au reacții neutre sau formale, contextul fiind unul de afaceri." }, { "name": "Optimism", "grade": 2, "reason": "Un grad redus de optimism este exprimat la final de către organizator, care subliniază succesul licitației: „șapte loturi au fost adjudecate la suma de aproximativ 3 milioane de lei anual”. Acesta reflectă o perspectivă pozitivă asupra rezultatelor financiare pentru agenție." }, { "name": "Recunoștință", "grade": 2, "reason": "Recunoștința este exprimată în mod formal la finalul evenimentului, ca parte a etichetei profesionale. De exemplu: „Eu vă mulțumesc pentru atenție”, „Și comisiei de asemenea vă mulțumesc, mare mulțumesc” și „Vă mulțumim frumos”." }, { "name": "Entuziasm", "grade": 0, "reason": "Deși procesul de licitație are momente tensionate, nu se manifestă entuziasm. Tonul rămâne profesional și controlat, chiar și în timpul ofertelor rapide. Lipsește o energie vibrantă sau un entuziasm evident din partea participanților sau a organizatorilor." }, { "name": "Dragoste", "grade": 0, "reason": "Categoria este complet irelevantă pentru contextul unei licitații publice. Nu există nicio expresie a acestei emoții." }, { "name": "Bucurie", "grade": 0, "reason": "Nu sunt prezente manifestări de bucurie. Atmosfera este sobră și concentrată pe procedură, iar interacțiunile sunt formale." }, { "name": "Satisfacție", "grade": 2, "reason": "Satisfacția este vizibilă la finalul licitației, atât din partea organizatorilor pentru succesul financiar, cât și, implicit, din partea participanților care au câștigat loturile dorite. De asemenea, un participant este mulțumit de rotunjirea sumei: „51. Mersi mult”." }, { "name": "Amuzament", "grade": 1, "reason": "Există un moment scurt de amuzament când un membru al comisiei glumește pe seama rotunjirii unei sume („Poate doriți să rotunjim la 51.000?”), iar altul adaugă: „Nu, dar poate doriți mai multe sute”. Este un moment de destindere, dar de intensitate redusă." } ] }, { "category": "Emoții negative", "grade": 2, "reason": "Emoțiile negative sunt concentrate în intervenția unui singur participant, care își exprimă frustrarea și dezamăgirea față de necesitatea de a licita pentru un teren pe care l-a lucrat mulți ani. Aceste momente contrastează cu tonul altfel neutru al evenimentului.", "subcategories": [ { "name": "Tristețe", "grade": 0, "reason": "Nu se identifică expresii de tristețe în discurs. Chiar și participanții care pierd sau sunt dezamăgiți nu manifestă verbal această emoție." }, { "name": "Furie", "grade": 0, "reason": "Nu există manifestări de furie. Participantul nemulțumit își exprimă frustrarea, dar pe un ton ferm și argumentat, nu furios sau agresiv." }, { "name": "Frică", "grade": 0, "reason": "Frica este absentă din interacțiuni. Contextul este unul formal și procedural, fără elemente care să inducă teamă." }, { "name": "Dezgust", "grade": 0, "reason": "Nu există nicio expresie de dezgust. Discuțiile, chiar și cele tensionate, se mențin într-un cadru civilizat." }, { "name": "Frustrare", "grade": 3, "reason": "Un participant își exprimă clar frustrarea față de sistem, considerând nedrept faptul că trebuie să liciteze pentru un teren pe care l-a întreținut: „Și trebuia să meargă să negociez la niște lucruri care discuții directe și să nu mai umblăm cu... cu acționarea. Dar am ajuns la acționare.”" }, { "name": "Anxietate", "grade": 1, "reason": "O ușoară tensiune, specifică unei competiții, este prezentă în timpul licitațiilor cu mai mulți ofertanți. Ritmul rapid al strigărilor („unu, doi, trei, adjudecat”) creează un climat de expectativă, dar nu de anxietate pronunțată." }, { "name": "Dezamagire", "grade": 2, "reason": "Dezamăgirea este evidentă în discursul participantului care se simte nedreptățit de procesul de licitație. De asemenea, participantul la lotul 19, care este scos de la licitație, este probabil dezamăgit, deși reacția sa verbală este un simplu „Bine”." }, { "name": "Gelozie", "grade": 0, "reason": "Nu există nicio indicație de gelozie în comportamentul sau limbajul participanților. Competiția este de natură economică, nu personală." } ] }, { "category": "Neutru/Contextual", "grade": 5, "reason": "Aceasta este categoria dominantă. Întreaga înregistrare audio este caracterizată de un ton formal, procedural și informativ, specific unui eveniment oficial precum o licitație publică. Limbajul este tehnic și axat pe transmiterea de date și instrucțiuni.", "subcategories": [ { "name": "Neutru", "grade": 5, "reason": "Tonul general al organizatorilor este neutru și obiectiv. Ei se limitează la a prezenta faptele, regulile și rezultatele, fără a-și exprima opinii sau emoții personale. Majoritatea covârșitoare a discursului se încadrează aici." }, { "name": "Informativ", "grade": 5, "reason": "Discursul este extrem de informativ, concentrându-se pe detalii tehnice: numere cadastrale, suprafețe, prețuri de pornire, pași de licitație și regulament. De exemplu: „Se expune la licitație lotul numărul trei, teren agricol, cu numărul cadastral 41 14 206 002, suprafața 52 întreg și 26 hectare”." }, { "name": "Interogativ", "grade": 2, "reason": "Întrebările sunt folosite în scop procedural pentru a confirma participarea („Dacă sunteți de acord, rugăm să confirmați”), pentru a clarifica intențiile („Poate doriți să rotunjim?”) sau pentru a obține informații („Luați o decizie, vă rog?”)." }, { "name": "Instructiv", "grade": 5, "reason": "O componentă majoră a discursului este cea instructivă. Organizatorii ghidează constant participanții, explicând pașii de urmat: „vă rog să confirmați participarea la licitație prin ridicarea numărului”, „vă rugăm în biroul 311 să ridicați... cerere pentru restituirea acontului”." }, { "name": "Narațiune", "grade": 2, "reason": "La începutul licitației, vorbitorul principal narează contextul, descriind cum a fost anunțată licitația, perioada de înregistrare și numărul de cereri depuse pentru fiecare lot, creând o cronologie a evenimentelor premergătoare." }, { "name": "Persuasiv", "grade": 1, "reason": "Elemente persuasive subtile apar atunci când un membru al comisiei încearcă să încurajeze o ofertă mai mare („Poate doriți să rotunjim la 51.000?”). De asemenea, participantul nemulțumit folosește un discurs persuasiv pentru a-și susține punctul de vedere despre corectitudinea procesului." } ] }, { "category": "Atitudini sociale", "grade": 4, "reason": "Atitudinile sociale reflectă un mediu profesional, formal și bine organizat. Politețea și respectul sunt constante, iar diplomația este folosită pentru a gestiona situațiile delicate. Tonul general este unul civilizat și procedural.", "subcategories": [ { "name": "Politete", "grade": 5, "reason": "Politețea este omniprezentă. Se folosesc constant formule de adresare respectuoase („Bună ziua, stimați cetățeni”, „Domnul Constantin”), expresii formale („Vă mulțumim frumos”, „Vă rog”) și un ton general deferent, specific unui cadru oficial." }, { "name": "Grosolănie", "grade": 0, "reason": "Grosolănia este complet absentă. Toate interacțiunile, inclusiv cele care implică dezacorduri sau nemulțumiri, se desfășoară într-un mod civilizat." }, { "name": "Respect", "grade": 4, "reason": "Respectul este o normă pe parcursul întregii licitații. Comisia se adresează respectuos participanților, le ascultă nemulțumirile (chiar dacă nu le pot rezolva pe loc) și le explică procedurile cu răbdare." }, { "name": "Agressivitate", "grade": 0, "reason": "Nu există nicio formă de agresivitate verbală sau non-verbală. Chiar și momentele de directivitate, precum „Stop, stop, stop!”, sunt menite să organizeze procesul, nu să intimideze." }, { "name": "Sarcasm", "grade": 0, "reason": "Sarcasmul este absent. Comunicarea este directă și literală, fără subînțelesuri sarcastice." }, { "name": "Umor", "grade": 1, "reason": "Umorul apare sporadic și este de intensitate redusă, având rolul de a detensiona atmosfera formală, ca în dialogul despre rotunjirea sumei licitate." }, { "name": "Ironie", "grade": 0, "reason": "Nu se detectează ironie. Tonul este serios și concentrat pe aspectele procedurale ale licitației." }, { "name": "Diplomație", "grade": 3, "reason": "Comisia dă dovadă de diplomație în gestionarea situațiilor delicate, cum ar fi retragerea unui lot de la licitație („lotul dat este scos de la licitație până noi examinăm cererea”) sau în dialogul cu participantul nemulțumit, căruia i se răspunde calm și procedural." } ] }, { "category": "Probleme sociale", "grade": 2, "reason": "Deși evenimentul este unul administrativ, atinge tangențial câteva probleme sociale, cum ar fi incluziunea lingvistică și chestiunea justiției economice pentru micii antreprenori în relația cu statul. Acestea nu sunt tema centrală, dar sunt prezente în anumite interacțiuni.", "subcategories": [ { "name": "Discurs instigator la ură", "grade": 0, "reason": "Acest tip de discurs este complet absent. Contextul este profesional și nu conține elemente de ură sau incitare." }, { "name": "Corectitudine politică", "grade": 0, "reason": "Discursul se menține într-un cadru neutru și formal, fără a aborda subiecte sensibile care ar necesita o atenție specială din perspectiva corectitudinii politice." }, { "name": "Inclusivitate", "grade": 3, "reason": "Comisia demonstrează inclusivitate prin adaptarea la nevoile lingvistice ale unui participant, traducând și explicând procedurile în limba rusă la cererea acestuia („Domnule, este posibil și în rusă?”), asigurându-se că acesta înțelege pe deplin procesul." }, { "name": "Diversitate", "grade": 1, "reason": "Diversitatea este reflectată implicit prin prezența participanților cu backgrounduri diferite (vorbitori de română și rusă), iar comisia gestionează această diversitate lingvistică în mod adecvat." }, { "name": "Discriminare", "grade": 0, "reason": "Nu există niciun semn de discriminare. Dimpotrivă, se fac eforturi pentru a asigura că toți participanții, indiferent de limba vorbită, au acces egal la informații și la procesul de licitație." }, { "name": "Advocacy", "grade": 2, "reason": "Un participant își susține cauza (advocacy), argumentând că, în calitate de arendaș care a investit în teren, ar fi trebuit să beneficieze de negociere directă, nu să fie forțat să participe la o licitație. El pledează pentru recunoașterea eforturilor sale anterioare." }, { "name": "Justiție Socială", "grade": 2, "reason": "Discuția inițiată de participantul nemulțumit atinge tema justiției sociale și economice, ridicând problema dacă procedura legală (licitația) este întotdeauna echitabilă față de cei care au contribuit la valoarea unui bun de-a lungul timpului." }, { "name": "Sensibilitate culturală", "grade": 3, "reason": "Disponibilitatea comisiei de a comunica în limba rusă pentru a facilita înțelegerea unui participant demonstrează un nivel ridicat de sensibilitate culturală și lingvistică în cadrul unui eveniment oficial al statului." } ] }, { "category": "Profesional/Orientat pe sarcini", "grade": 5, "reason": "Întreaga înregistrare documentează o procedură administrativă (licitație publică) condusă într-un mod extrem de structurat și orientat spre sarcini. Comunicarea este formală, se respectă un protocol clar, iar obiectivul principal este finalizarea eficientă și legală a tranzacțiilor.", "subcategories": [ { "name": "Profesionalism", "grade": 5, "reason": "Evenimentul este condus într-o manieră foarte profesională. Oficialii folosesc un limbaj formal („Bună ziua, stimați cetățeni”), respectă o agendă clară și explică transparent procedurile. Interacțiunile cu participanții sunt politicoase și strict legate de procesul licitației." }, { "name": "Competență", "grade": 5, "reason": "Oficialii demonstrează o cunoaștere aprofundată a procesului de licitație și a legislației aferente. Ei prezintă cu acuratețe informații detaliate pentru fiecare lot (numere cadastrale, suprafețe) și explică clar regulile, cum ar fi pasul de licitare („comisia a stabilit pasul licitației de 10 procente”)." }, { "name": "Lideriat", "grade": 4, "reason": "Vorbitorul principal și doamna care conduce licitația ghidează eficient întregul proces. Ei stabilesc agenda, controlează fluxul licitației și iau decizii finale clare („comisia a decis ca lotul să fie scos de la licitație”, „adjudecat participantul cu numărul șase”), menținând ordinea." }, { "name": "Colaborare", "grade": 4, "reason": "Membrii comisiei de licitație colaborează eficient pentru buna desfășurare a evenimentului. De asemenea, ei colaborează cu participanții, de exemplu, acceptând să vorbească în limba rusă pentru a asigura claritatea pentru toți ofertanții („Stimati participanți, n-aveți nimic împotrivă dacă o să vorbesc doar în limba rusă?”)." }, { "name": "Rezolvarea problemelor", "grade": 4, "reason": "Comisia demonstrează o rezolvare eficientă a problemelor atunci când apare o solicitare privind lotul 19. Ei iau o decizie rapidă de a retrage lotul pentru a examina problema și oferă o soluție clară participantului cu privire la rambursarea depozitului său." }, { "name": "Luarea peciziilor", "grade": 5, "reason": "Întreaga licitație este un proces de luare a deciziilor. Comisia ia și comunică decizii cheie, cum ar fi stabilirea pasului de licitare, retragerea unui lot și, cel mai important, declararea câștigătorilor pentru fiecare lot („Adjudecat participantul cu numărul șase”)." }, { "name": "Inovație", "grade": 0, "reason": "Evenimentul este strict procedural și respectă reglementările legale consacrate pentru licitațiile publice. Accentul este pus pe conformitate și transparență conform legii, nu pe introducerea de metode noi sau inovatoare. Procesul este tradițional și standardizat." } ] }, { "category": "Dezvoltare personală", "grade": 0, "reason": "Înregistrarea audio documentează o procedură formală, administrativă. Conținutul este în întregime axat pe aspectele tranzacționale și legale ale vânzării proprietății de stat, fără elemente legate de creștere personală, motivație sau auto-reflecție.", "subcategories": [ { "name": "Îmbunătățire", "grade": 0, "reason": "Discuțiile sunt pur tranzacționale și procedurale, fără nicio mențiune despre auto-îmbunătățire sau dezvoltare personală a participanților sau a oficialilor." }, { "name": "Motivație", "grade": 0, "reason": "Motivația participanților este de natură economică, dar înregistrarea nu conține discursuri sau elemente menite să motiveze sau să inspire în sensul dezvoltării personale." }, { "name": "Inspirație", "grade": 0, "reason": "Conținutul este factual și administrativ, lipsit de orice element care ar putea fi considerat inspirațional." }, { "name": "Reziliență", "grade": 0, "reason": "Deși participanții la afaceri pot avea nevoie de reziliență, acest concept nu este discutat sau exemplificat în cadrul acestei proceduri formale." }, { "name": "Mindfulness", "grade": 0, "reason": "Evenimentul este orientat spre exterior, concentrat pe proceduri și rezultate, fără nicio componentă de introspecție sau mindfulness." }, { "name": "Reflecție", "grade": 0, "reason": "Nu există momente de reflecție personală sau discuții despre învățămintele trase. Interacțiunile sunt imediate și concentrate pe sarcina de licitare." }, { "name": "Dezvoltare personală", "grade": 0, "reason": "Subiectul înregistrării este o licitație publică, un context care nu implică și nu abordează teme de dezvoltare personală." } ] }, { "category": "Etic/Moral", "grade": 4, "reason": "Evenimentul pune un accent puternic pe respectarea legii și a procedurilor pentru a asigura un proces corect și transparent, ceea ce aduce în discuție aspecte de onestitate, integritate și corectitudine.", "subcategories": [ { "name": "Onestitate", "grade": 4, "reason": "Oficialii conduc licitația într-un mod transparent, declarând deschis regulile și procesul de licitare. Ei sunt direcți în gestionarea problemelor, cum ar fi retragerea lotului 19, informând imediat participantul despre decizie și procedura de rambursare." }, { "name": "Integritate", "grade": 4, "reason": "Comisia demonstrează integritate prin aderarea strictă la procedurile legale ale licitației, în ciuda nemulțumirii exprimate de un participant față de procesul competitiv. Ei mențin cadrul formal și aplică regulile în mod consecvent." }, { "name": "Responsabilitate", "grade": 4, "reason": "Agenția, prin oficialii săi, demonstrează responsabilitate prin gestionarea întregului proces, de la anunțurile publice la gestionarea corectă a ofertelor și adjudecarea finală. Ei își asumă responsabilitatea pentru clarificarea problemelor și pentru rezultatul financiar final." }, { "name": "Dileme Etice", "grade": 2, "reason": "O dilemă este ridicată de un participant care a lucrat terenul anterior și consideră nedrept că trebuie să participe la o licitație. Comisia, însă, nu tratează acest lucru ca pe o dilemă etică, ci aplică strict prevederile legale, indicând că procedura este obligatorie." }, { "name": "Judecăți morale", "grade": 1, "reason": "Un participant face o judecată morală implicită asupra corectitudinii sistemului. Oficialii se abțin de la judecăți morale, răspunzând strict în cadrul legal și procedural, fără a comenta aspectul moral al situației." }, { "name": "Corectitudine", "grade": 5, "reason": "Comisia se străduiește să asigure corectitudinea prin aplicarea uniformă a regulilor. Utilizarea limbii ruse pentru a asigura înțelegerea tuturor participanților este o dovadă clară a efortului de a menține un proces echitabil." }, { "name": "Demn de încredere", "grade": 4, "reason": "Întregul proces este structurat pentru a fi demn de încredere. Oficialii fac referire constantă la cadrul legal și la publicarea în Monitorul Oficial. Modul transparent și procedural în care se desfășoară licitația contribuie la crearea unui sentiment de încredere." } ] }, { "category": "Stil de comunicare", "grade": 5, "reason": "Stilul de comunicare este un element central al înregistrării, fiind predominant formal, direct și axat pe claritate, așa cum o cere un cadru oficial și legal.", "subcategories": [ { "name": "Direct", "grade": 5, "reason": "Comunicarea este predominant directă și la obiect. Oficialii prezintă fapte, cifre și decizii în mod clar și fără ocolișuri. Anunțurile sunt factuale („Se expune la licitație lotul numărul trei...”) iar deciziile sunt comunicate ferm („Adjudecat”)." }, { "name": "Indirect", "grade": 1, "reason": "Stilul indirect este aproape absent. Singurul moment ar putea fi nemulțumirea unui participant („Dar am ajuns la oțoară”), care sugerează indirect dorința unui tratament preferențial, dar comunicarea din partea oficialilor este constant directă." }, { "name": "Claritate", "grade": 5, "reason": "Oficialii depun un efort considerabil pentru a asigura claritatea. Ei explică detaliat regulile, repetă sumele și pașii de licitare și chiar traduc în limba rusă pentru a elimina orice neînțelegere." }, { "name": "Ambiguitate", "grade": 0, "reason": "Ambiguitatea este practic inexistentă. Întregul proces este conceput pentru a produce rezultate clare și obligatorii din punct de vedere juridic. Numerele cadastrale, suprafețele și prețurile sunt enunțate cu precizie." }, { "name": "Concizie", "grade": 4, "reason": "Deși sunt furnizate multe detalii, comunicarea este concisă și se concentrează strict pe informațiile necesare. Schimburile de replici în timpul licitării efective sunt extrem de concise („Milion șapte sute șaizeci de mii lei. Unu... Doi... Trei. Adjudecat”)." }, { "name": "Elaborat", "grade": 3, "reason": "Discursul introductiv este elaborat, acoperind contextul legal, anunțurile publice și lista detaliată a loturilor. Această elaborare este necesară pentru a stabili cadrul formal și transparent al licitației." }, { "name": "Formalitate", "grade": 5, "reason": "Tonul și limbajul sunt extrem de formale pe tot parcursul înregistrării. Se folosesc formule de adresare politicoase („Bună ziua, stimați cetățeni”, „Domnul Constantin”), iar întregul eveniment are o solemnitate oficială." }, { "name": "Informalitate", "grade": 1, "reason": "Evenimentul este în mare parte formal, dar există scurte momente de informalitate, cum ar fi atunci când un oficial glumește cu un participant („Dar nu mai bine 470?”) sau sugerează rotunjirea unei sume, ceea ce aduce o notă umană în contextul rigid." } ] }, { "category": "Cultural/Regional", "grade": 3, "reason": "Contextul cultural și regional este evident prin utilizarea bilingvă a limbajului (română și rusă), reflectând realitățile sociale din Republica Moldova și adaptarea la acestea într-un cadru oficial.", "subcategories": [ { "name": "Norme culturale", "grade": 3, "reason": "Desfășurarea evenimentului reflectă norme culturale specifice unui mediu birocratic, post-sovietic. Se observă un respect pentru ierarhie, o aderență strictă la proceduri și un grad înalt de formalism în interacțiuni." }, { "name": "Diferențe regionale", "grade": 4, "reason": "Utilizarea limbii ruse alături de limba română este un indicator clar al specificului regional din Republica Moldova, unde bilingvismul este o realitate socială și de afaceri. Decizia de a traduce reflectă o adaptare la contextul lingvistic local." }, { "name": "Tradiții", "grade": 0, "reason": "Procedura de licitație cu strigare este o practică modernă, reglementată legal, și nu reflectă tradiții sau obiceiuri locale specifice. Evenimentul este pur administrativ." }, { "name": "Obiceiuri locale", "grade": 0, "reason": "Nu sunt prezente elemente care să indice obiceiuri locale. Procedura este standardizată și impersonală, conform cerințelor legale." }, { "name": "Multiculturalism", "grade": 4, "reason": "Gestiunea bilingvă a licitației (română și rusă) este o manifestare practică a multiculturalismului din regiune. Comisia se adaptează activ la nevoile lingvistice ale participanților pentru a garanta incluziunea și înțelegerea corectă a procesului." }, { "name": "Patrimoniu", "grade": 0, "reason": "Discuția se concentrează exclusiv pe valorificarea economică a unor bunuri ale statului. Nu există nicio referire la valoarea acestor terenuri ca parte a patrimoniului național." }, { "name": "Mândrie națională", "grade": 0, "reason": "Nu există nicio expresie a mândriei naționale. Contextul este pur administrativ și economic, lipsit de conotații patriotice." } ] }, { "category": "Intenția", "grade": 5, "reason": "Intenția principală, declarată deschis, este de a vinde proprietăți de stat într-un mod transparent și legal, pentru a genera venituri. Credibilitatea sursei (o agenție de stat) și claritatea motivului sunt foarte ridicate.", "subcategories": [ { "name": "Tactici manipulative", "grade": 1, "reason": "Oficialii nu folosesc tactici manipulative; ei aplică regulamentul în mod direct. Un participant încearcă un apel emoțional minor, menționând că a lucrat terenul în trecut, dar această tentativă nu influențează decizia comisiei." }, { "name": "Partizanat și părtinire", "grade": 0, "reason": "Comisia de licitație nu dă dovadă de părtinire. Regulile sunt aplicate în mod egal pentru toți participanții. Chiar și atunci când un participant își exprimă nemulțumirea, oficialii rămân imparțiali și urmează procedura standard." }, { "name": "Credibilitatea sursei", "grade": 5, "reason": "Sursa este Agenția Proprietății Publice, o instituție oficială a statului. Credibilitatea sa în acest context este ridicată, deoarece acționează într-un cadru legal, public și transparent, consolidând încrederea în proces." }, { "name": "Intenție și motiv", "grade": 5, "reason": "Intenția este declarată explicit: valorificarea unor bunuri proprietate de stat prin licitație publică pentru a aduce venituri la buget. Motivul este pur administrativ și economic, în conformitate cu atribuțiile legale ale agenției." }, { "name": "Interpretare inexactă", "grade": 0, "reason": "Oficialii depun eforturi pentru a preveni interpretările inexacte, în special prin utilizarea a două limbi și prin explicarea repetată a regulilor. Procedura este foarte structurată, minimizând riscul de neînțelegeri." }, { "name": "Propagandă geopolitică", "grade": 0, "reason": "Conținutul audio este strict administrativ și local, referindu-se la vânzarea unor terenuri în Republica Moldova. Nu există absolut niciun element de propagandă sau referință geopolitică." } ] } ] ``` ## Noutăți ### Licitație cu strigare pentru terenuri agricole și de construcții, proprietate de stat Chișinău - Agenția Proprietăți Publice (APP) a desfășurat joi, 18 septembrie 2025, o licitație cu strigare pentru valorificarea terenurilor agricole și a terenurilor destinate construcțiilor, proprietate publică de stat. Scopul licitației a fost selectarea arendașilor pentru terenurile agricole și a locatarilor pentru terenurile de construcții, pe o perioadă de cinci ani. Comunicatul informativ privind desfășurarea licitației a fost publicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova și pe pagina web a APP, fiind transmis și autorităților publice locale din zonele unde se află terenurile. Potrivit APP, au fost expuse la licitație 16 terenuri agricole și 3 terenuri pentru construcții. Până la data limită de depunere a cererilor de participare, 17 septembrie 2025, au fost înregistrate 16 cereri pentru terenurile agricole, acoperind nouă loturi, și câte o cerere pentru fiecare dintre cele trei terenuri destinate construcțiilor. Licitația s-a desfășurat cu strigare, pasul licitației fiind stabilit la 10% din prețul inițial de expunere. În urma licitației, șapte loturi au fost adjudecate pentru o sumă totală de aproximativ 3 milioane de lei anual. ### Agenția Proprietăți Publice asigură transparența în procesul de licitație pentru terenuri de stat Chișinău - Agenția Proprietăți Publice (APP) a subliniat importanța transparenței în procesul de licitație cu strigare pentru terenuri agricole și de construcții, proprietate de stat, desfășurată pe 18 septembrie 2025. În perioada 29 august - 17 septembrie 2025, doritorii au avut posibilitatea să ia act de documentele referitoare la loturile expuse la licitație. Această perioadă de informare prealabilă a permis potențialilor arendași și locatari să examineze detaliile ofertelor, inclusiv numerele cadastrale, suprafețele, bonitatea terenurilor agricole și amplasamentul terenurilor pentru construcții. APP a pus la dispoziție toate informațiile necesare pentru a asigura o participare informată la licitație și pentru a promova un proces transparent și echitabil. Această măsură vine în contextul eforturilor APP de a spori transparența și responsabilitatea în gestionarea proprietăților publice de stat. ### Arendașul unui teren agricol din Cantemir câștigă licitația cu strigare organizată de APP Chișinău - Un teren agricol situat în raionul Cantemir, comuna Plopi, a fost adjudecat în cadrul licitației cu strigare organizată de Agenția Proprietăți Publice (APP) pe 18 septembrie 2025. Lotul numărul 14, cu o suprafață de 11.33 hectare și numărul cadastral 2145 110 056, a fost câștigat de domnul Constantin. Prețul inițial de expunere a fost de 45.500 de lei pe an, iar pasul licitației a fost stabilit la 10%. În urma licitației, prețul final de arendă a ajuns la 51.000 de lei pe an, după ce participantul a acceptat rotunjirea propusă de comisie. Domnul Constantin a participat și la licitația pentru lotul numărul 15, situat tot în raionul Cantemir, comuna Plopi, cu o suprafață de 13.66 hectare. Acest lot a fost adjudecat pentru suma de 61.000 de lei pe an. Ambele terenuri sunt destinate prelucrării în scopuri agricole. Câștigarea acestor două loturi de către același arendaș subliniază interesul crescut pentru terenurile agricole din regiune și competitivitatea procesului de licitație organizat de APP.