--- title: "Ședința consiliului național al monumentelor istorice din 9 octombrie 2025" canonical: https://www.privesc.eu/arhiva/109901/Sedinta-consiliului-national-al-monumentelor-istorice-din-9-octombrie-2025 event_date: 2025-10-09T13:00:00+00:00 location: "Chișinău, str. Nicolae Iorga 21, Ministerul Culturii al Republicii Moldova" region: Moldova category: Conferințe duration_seconds: 17893 video_embed: https://www.privesc.eu/widget/live/109901 publisher: Privesc.Eu --- # Ședința consiliului național al monumentelor istorice din 9 octombrie 2025 ## Comunicat de presă ## Revitalizarea zonei industriale din centrul istoric al Chișinăului, pe agenda Consiliului Național al Monumentelor Istorice **Chișinău, 9 octombrie 2025** – Consiliul Național al Monumentelor Istorice (CNMI) a examinat astăzi, în cadrul unei ședințe extraordinare, un amplu proiect de revitalizare urbană care vizează transformarea zonei industriale adiacente monumentului de arhitectură „Magazinul Aroma”, situat pe strada Petru Movilă 36. Proiectul propune demolarea construcțiilor industriale degradate din perimetrul străzilor Toma Ciorbă, Mitropolit Dosoftei și Ștefan cel Mare, pentru a pune în valoare monumentul istoric și a moderniza o zonă importantă a centrului istoric al capitalei. Propunerea arhitecturală, prezentată în fața membrilor consiliului, a fost structurată în mai multe etape, având ca pilon central restaurarea clădirii fostului combinat de vinuri și coniacuri, cunoscut ca „Fabrica Șustov”, monument de importanță națională, și a unei clădiri adiacente. Conceptul general prevede reconversia funcțională a întregii zone, în prezent ocupată de hale de producție ale fostului combinat „Aroma” și ale Poligrafcombinatului, într-un complex multifuncțional modern. Autorii proiectului au subliniat că intervenția are ca scop principal eliberarea monumentului istoric de construcțiile parazitare care îl înconjoară și blochează vizibilitatea, creând în locul acestora un ansamblu coerent, cu spații publice, zone rezidențiale, oficii și parcări subterane. În cadrul ședinței au fost prezentate studii istorico-arhitecturale detaliate, care au argumentat necesitatea eliminării clădirilor industriale construite în perioada sovietică, descrise ca fiind elemente destructurante în peisajul urban istoric. După deliberări, membrii Consiliului au avizat pozitiv lucrările de reabilitare și restaurare a clădirii monument și a imobilului învecinat. Totuși, decizia finală privind conceptul de revitalizare urbană la scară largă a fost amânată, pentru a permite o analiză mai aprofundată a propunerilor volumetrice și a integrării acestora în contextul urbanistic protejat. „Este un proiect de o anvergură deosebită, care poate schimba fața acestei părți a orașului. Abordarea noastră este una prudentă: avizăm pozitiv restaurarea monumentului, un pas esențial și urgent, dar vom continua analiza conceptului de dezvoltare urbană pentru a ne asigura că se integrează armonios în țesutul istoric,” a declarat președintele ședinței. „Prin acest proiect, ne propunem nu doar să salvăm un monument, ci să redăm comunității o zonă care în prezent este nefuncțională și degradată. Viziunea noastră este de a crea un spațiu public vibrant, cu zone verzi, spații comerciale și rezidențiale, eliminând o fostă barieră industrială din inima orașului,” a explicat unul dintre autorii proiectului. Pe ordinea de zi a ședinței s-au aflat șase subiecte, printre care și alte proiecte de restaurare și construcție în zone protejate. De asemenea, cu titlu consultativ, a fost discutată o propunere de decongestionare a traficului în zona magazinului UNIC prin construcția unei parcări multietajate, demonstrând preocuparea consiliului pentru problemele actuale ale dezvoltării urbane a capitalei. *** **Despre Consiliul Național al Monumentelor Istorice:** Consiliul Național al Monumentelor Istorice este organismul științific și metodologic de specialitate, subordonat Ministerului Culturii al Republicii Moldova, responsabil cu avizarea intervențiilor asupra monumentelor istorice și a zonelor protejate. ## Oglinda (analiză AI) ```json [ { "category": "Emoții pozitive", "grade": 0, "reason": "Înregistrarea audio este o ședință formală, cu un caracter tehnic, a Consiliului Național al Monumentelor Istorice. Discuțiile sunt concentrate pe proceduri, prezentarea unui proiect arhitectural și detalii tehnice. Tonul este constant neutru, profesional și lipsit de orice emoții pozitive personale, cum ar fi fericirea, bucuria sau entuziasmul.", "subcategories": [ { "name": "Fericire", "grade": 0, "reason": "Nu se exprimă nicio formă de fericire în discurs. Tonul este formal și profesional." }, { "name": "Optimism", "grade": 0, "reason": "Deși proiectul în sine poate fi considerat o dezvoltare optimistă, vorbitorii nu exprimă această emoție. Tonul lor este factual și analitic." }, { "name": "Recunoștință", "grade": 0, "reason": "Nu se exprimă recunoștință în cadrul discuțiilor." }, { "name": "Entuziasm", "grade": 0, "reason": "Prezentarea proiectului este livrată într-un ton monoton, informativ. Nu există semne de entuziasm sau excitare din partea vorbitorilor." }, { "name": "Dragoste", "grade": 0, "reason": "Contextul formal și tehnic al ședinței exclude orice manifestare de afecțiune sau dragoste." }, { "name": "Bucurie", "grade": 0, "reason": "Nu se manifestă bucurie. Discuția este serioasă și concentrată pe aspecte tehnice." }, { "name": "Satisfacție", "grade": 0, "reason": "Niciun participant nu își exprimă satisfacția. Ședința are rol de evaluare și discuție, nu de celebrare a unui rezultat." }, { "name": "Amuzament", "grade": 0, "reason": "Contextul este unul serios și formal. Nu există umor sau amuzament." } ] }, { "category": "Emoții negative", "grade": 0, "reason": "Similar cu emoțiile pozitive, înregistrarea este lipsită de orice expresie a emoțiilor negative. Participanții mențin o atitudine profesională și obiectivă pe parcursul întregii discuții. Nu există semne de tristețe, furie, frică sau frustrare.", "subcategories": [ { "name": "Tristețe", "grade": 0, "reason": "Nu se exprimă tristețe." }, { "name": "Furie", "grade": 0, "reason": "Nu există semne de furie sau iritare. Discuția este calmă și controlată." }, { "name": "Frică", "grade": 0, "reason": "Nu se manifestă frică sau teamă." }, { "name": "Dezgust", "grade": 0, "reason": "Nu se exprimă dezgust." }, { "name": "Frustrare", "grade": 0, "reason": "Chiar și în momentele de dezacord procedural, tonul rămâne calm și profesional, fără a exprima frustrare." }, { "name": "Anxietate", "grade": 0, "reason": "Nu există semne de anxietate sau neliniște." }, { "name": "Dezamagire", "grade": 0, "reason": "Nu se exprimă dezamăgire." }, { "name": "Gelozie", "grade": 0, "reason": "Nu este aplicabil contextului." } ] }, { "category": "Neutru/Contextual", "grade": 5, "reason": "Aceasta este categoria predominantă. Întreaga înregistrare este o ședință formală în care se prezintă și se discută informații tehnice. Limbajul este obiectiv, iar scopul principal este de a informa, analiza și lua decizii bazate pe fapte și reglementări.", "subcategories": [ { "name": "Neutru", "grade": 5, "reason": "Tonul general al tuturor vorbitorilor este neutru și detașat, concentrându-se pe subiectul discuției fără coloratură emoțională. Aceasta este caracteristica principală a întregii înregistrări." }, { "name": "Informativ", "grade": 5, "reason": "Partea centrală a ședinței constă în prezentarea unui studiu detaliat istorico-arhitectural și a unui proiect de revitalizare, furnizând o cantitate mare de date, fapte istorice și detalii tehnice." }, { "name": "Interogativ", "grade": 4, "reason": "Există o sesiune de întrebări și răspunsuri în care membrii consiliului solicită clarificări tehnice și de procedură autorilor proiectului, demonstrând o analiză critică a materialelor prezentate." }, { "name": "Instructiv", "grade": 3, "reason": "Președintele de ședință ghidează întâlnirea, oferind instrucțiuni procedurale (ex. aprobarea ordinii de zi). De asemenea, prezentatorii ghidează audiența prin materialele vizuale." }, { "name": "Narațiune", "grade": 3, "reason": "Partea istorică a prezentării are o structură narativă, descriind evoluția cartierului urban de-a lungul timpului. Prezentatoarea relatează 'povestea' sitului." }, { "name": "Persuasiv", "grade": 3, "reason": "Autorii proiectului încearcă implicit să convingă consiliul de necesitatea și corectitudinea soluțiilor propuse, argumentând beneficiile revitalizării zonei și restaurării monumentului, în contrast cu starea actuală de degradare." } ] }, { "category": "Atitudini sociale", "grade": 4, "reason": "Interacțiunea este formală și urmează eticheta unei ședințe profesionale. Participanții sunt politicoși și respectuoși unii cu alții.", "subcategories": [ { "name": "Politete", "grade": 4, "reason": "Vorbitorii utilizează expresii politicoase precum 'Bună ziua tuturor', 'Vă rog', 'Vă mulțumesc', iar discuțiile se desfășoară într-o manieră civilizată." }, { "name": "Grosolănie", "grade": 0, "reason": "Nu se folosește un limbaj nepoliticos sau jignitor." }, { "name": "Respect", "grade": 4, "reason": "Participanții se ascultă reciproc, iar președintele de ședință moderează discuțiile pentru a asigura o desfășurare ordonată, reflectând respectul față de proces și vorbitori." }, { "name": "Agressivitate", "grade": 0, "reason": "Nu există agresivitate verbală. Tonul este calm și ponderat." }, { "name": "Sarcasm", "grade": 0, "reason": "Nu se folosește sarcasmul." }, { "name": "Umor", "grade": 0, "reason": "Nu există umor." }, { "name": "Ironie", "grade": 0, "reason": "Nu se folosește ironia." }, { "name": "Diplomație", "grade": 3, "reason": "Președintele de ședință gestionează diplomatic o propunere de a adăuga un subiect nou pe ordinea de zi, amânând discuția pentru a evita un conflict procedural, dar validând solicitarea." } ] }, { "category": "Probleme sociale", "grade": 2, "reason": "Discuția este tehnică, dar atinge tangențial probleme sociale prin prisma urbanismului și a protejării patrimoniului cultural. Nu se abordează direct teme precum discursul instigator la ură sau discriminarea.", "subcategories": [ { "name": "Discurs instigator la ură", "grade": 0, "reason": "Nu este prezent în discurs." }, { "name": "Corectitudine politică", "grade": 0, "reason": "Nu este un subiect de discuție." }, { "name": "Inclusivitate", "grade": 1, "reason": "Proiectul menționează pe scurt, într-un context tehnic, necesitatea de a asigura accesul pentru 'grupurile cu mobilitate redusă', ceea ce denotă o minimă atenție acordată incluziunii." }, { "name": "Diversitate", "grade": 0, "reason": "Nu se discută despre diversitate." }, { "name": "Discriminare", "grade": 0, "reason": "Nu este prezent în discurs." }, { "name": "Advocacy", "grade": 2, "reason": "Prezentatorii proiectului susțin activ propunerea lor, pledând pentru conservarea patrimoniului istoric și îmbunătățirea calității spațiului urban, ceea ce reprezintă o formă de advocacy pentru cultură și dezvoltare urbană." }, { "name": "Justiție Socială", "grade": 0, "reason": "Nu se discută despre justiție socială." }, { "name": "Sensibilitate culturală", "grade": 4, "reason": "Întregul scop al ședinței este evaluarea unui proiect din perspectiva impactului asupra patrimoniului cultural. Analiza istorică detaliată și discuțiile despre protejarea monumentului demonstrează un grad înalt de sensibilitate culturală." } ] }, { "category": "Profesional/Orientat pe sarcini", "grade": 5, "reason": "Întreaga înregistrare audio este o ședință profesională, extrem de concentrată pe sarcina de a evalua un proiect complex de revitalizare urbană și restaurare. Participanții, atât prezentatorii, cât și membrii consiliului, se angajează într-o manieră tehnică, detaliată și structurată, demonstrând un nivel înalt de profesionalism și competență în abordarea subiectului.", "subcategories": [ { "name": "Profesionalism", "grade": 5, "reason": "Limbajul este formal, prezentările sunt bine structurate, iar discuțiile sunt respectuoase și centrate pe meritele și defectele tehnice ale proiectului. Președintele conduce ședința în mod eficient, respectând o agendă clară și proceduri formale." }, { "name": "Competență", "grade": 5, "reason": "Prezentatorii demonstrează cunoștințe aprofundate despre aspectele istorice, arhitecturale și urbanistice ale proiectului. Membrii consiliului adresează întrebări tehnice pertinente, care reflectă expertiza lor în domeniul protejării monumentelor istorice și al planificării urbane." }, { "name": "Lideriat", "grade": 4, "reason": "Președintele ședinței demonstrează un lideriat clar și eficient. El deschide sesiunea, gestionează ordinea de zi, moderează sesiunea de întrebări și răspunsuri și ghidează discuția către luarea unei decizii, menținând structura și ordinea." }, { "name": "Colaborare", "grade": 4, "reason": "Se observă un efort de colaborare constructivă. Prezentatorii lucrează în echipă pentru a oferi o imagine completă a proiectului. Membrii consiliului colaborează prin adresarea de întrebări complementare pentru a analiza proiectul din toate unghiurile, chiar dacă există dezbateri." }, { "name": "Rezolvarea problemelor", "grade": 5, "reason": "Esența ședinței este rezolvarea unei probleme complexe: degradarea unei zone istorice. Prezentatorii propun o soluție detaliată, iar consiliul o analizează critic, identificând potențiale probleme (stilul clădirilor noi, demolări, proprietatea terenului) și discutând alternative." }, { "name": "Luarea peciziilor", "grade": 4, "reason": "Întregul proces este orientat spre luarea unei decizii: aprobarea, respingerea sau aprobarea condiționată a proiectului. Președintele direcționează explicit discuția către faza de decizie, iar aspectele procedurale, precum votarea agendei și declararea conflictelor de interese, subliniază acest focus." }, { "name": "Inovație", "grade": 3, "reason": "Proiectul propune o abordare inovatoare pentru revitalizarea unui bloc urban post-industrial într-un centru istoric, combinând restaurarea cu dezvoltarea pe scară largă. Discuția atinge soluții moderne, cum ar fi parcările subterane și accesibilitatea, pentru probleme vechi." } ] }, { "category": "Dezvoltare personală", "grade": 0, "reason": "Conținutul audio este strict profesional și tehnic. Nu există discuții despre dezvoltare personală, motivație, inspirație sau alte subiecte de natură introspectivă. Accentul este pus exclusiv pe evaluarea proiectului.", "subcategories": [ { "name": "Îmbunătățire", "grade": 0, "reason": "Discuția nu se concentrează pe îmbunătățirea personală a participanților, ci pe evaluarea tehnică a unui proiect de construcție." }, { "name": "Motivație", "grade": 0, "reason": "Nu sunt exprimate sentimente de motivație personală; discuția este pur profesională și orientată pe sarcini." }, { "name": "Inspirație", "grade": 0, "reason": "Nu există elemente inspiraționale în discurs. Tonul este factual și analitic." }, { "name": "Reziliență", "grade": 0, "reason": "Nu se discută despre depășirea unor dificultăți personale sau despre reziliență." }, { "name": "Mindfulness", "grade": 0, "reason": "Subiectul și stilul discuției nu includ concepte de mindfulness sau de conștientizare de sine." }, { "name": "Reflecție", "grade": 0, "reason": "Reflecția este orientată exclusiv spre aspectele tehnice și istorice ale proiectului, nu spre experiențe personale." }, { "name": "Dezvoltare personală", "grade": 0, "reason": "Niciun element din discuție nu se referă la creșterea sau dezvoltarea personală a vorbitorilor." } ] }, { "category": "Etic/Moral", "grade": 2, "reason": "Discuția atinge aspecte etice, precum gestionarea patrimoniului de stat și declararea conflictelor de interese. Se manifestă o responsabilitate față de moștenirea culturală, dar dezbaterea rămâne în mare parte tehnică, fără judecăți morale aprofundate.", "subcategories": [ { "name": "Onestitate", "grade": 3, "reason": "Prezentatorii par onești, recunoscând limitele cercetării lor (ex. stratigrafia cromatică). Membrii consiliului sunt direcți în critici, ceea ce contribuie la un dialog transparent." }, { "name": "Integritate", "grade": 3, "reason": "Procedura ședinței, care include declararea conflictelor de interese, demonstrează o încercare de a menține integritatea procesului decizional. Rolul consiliului de a proteja interesul public în domeniul patrimoniului este un act de integritate." }, { "name": "Responsabilitate", "grade": 3, "reason": "Membrii consiliului își asumă responsabilitatea de a proteja patrimoniul istoric. Prezentatorii, prin detalierea proiectului, arată responsabilitate față de propunerea lor. Discuția despre terenul de stat atinge, de asemenea, acest aspect." }, { "name": "Dileme Etice", "grade": 2, "reason": "Există o dilemă etică subtilă legată de echilibrul dintre conservarea unor clădiri industriale din perioada sovietică și beneficiile economice ale unei noi dezvoltări. Întrebarea privind valoarea acestor clădiri și necesitatea demolării lor reflectă această dilemă." }, { "name": "Judecăți morale", "grade": 0, "reason": "Nu se fac judecăți morale explicite. Criticile și observațiile sunt de natură tehnică și profesională, nu moralizatoare." }, { "name": "Corectitudine", "grade": 3, "reason": "Procesul pare corect, permițând tuturor părților să își prezinte argumentele și să adreseze întrebări. Președintele asigură o dezbatere structurată și echitabilă." }, { "name": "Demn de încredere", "grade": 3, "reason": "Prezentatorii își construiesc credibilitatea prin prezentarea detaliată, susținută de documente și expertize. Consiliul acționează ca un organism de încredere, având rolul de gardian al patrimoniului." } ] }, { "category": "Stil de comunicare", "grade": 4, "reason": "Comunicarea este formală, elaborată și directă, specifică unei ședințe de consiliu profesional. Utilizarea bilingvă (română pentru procedură, rusă pentru prezentarea tehnică) este o caracteristică definitorie a contextului.", "subcategories": [ { "name": "Direct", "grade": 5, "reason": "Comunicarea este foarte directă. Întrebările sunt la obiect („De ce această înălțime?”, „Ați făcut această cercetare?”), iar răspunsurile sunt, în general, la fel de directe și tehnice." }, { "name": "Indirect", "grade": 1, "reason": "Există foarte puține elemente de comunicare indirectă. Participanții își exprimă clar opiniile și intențiile, fără subînțelesuri." }, { "name": "Claritate", "grade": 4, "reason": "Prezentatorii urmăresc claritatea, folosind suport vizual (hărți, modele 3D) pentru a susține explicațiile verbale detaliate. Deși limbajul este tehnic, este clar pentru publicul avizat." }, { "name": "Ambiguitate", "grade": 0, "reason": "Ambiguitatea este aproape absentă. Scopul principal al discuției este de a clarifica toate aspectele proiectului pentru a putea lua o decizie informată." }, { "name": "Concizie", "grade": 2, "reason": "Prezentările nu sunt concise, ci elaborate, ceea ce este adecvat complexității proiectului. Sesiunea de întrebări și răspunsuri este mai concisă, dar per total, stilul tinde spre elaborare." }, { "name": "Elaborat", "grade": 5, "reason": "Prezentările sunt extrem de elaborate, acoperind istoria, arhitectura, urbanismul și detaliile tehnice pe o perioadă lungă de timp. Aceasta este o trăsătură cheie a stilului de comunicare." }, { "name": "Formalitate", "grade": 5, "reason": "Tonul este foarte formal. Președintele folosește formule de adresare oficiale, iar întreaga ședință respectă o structură formală (ordine de zi, conflicte de interese, prezentări, întrebări)." }, { "name": "Informalitate", "grade": 0, "reason": "Nu se detectează nicio formă de comunicare informală. Toate interacțiunile se încadrează într-un registru profesional și oficial." } ] }, { "category": "Cultural/Regional", "grade": 4, "reason": "Discuția este profund ancorată în contextul cultural și istoric al Chișinăului. Protejarea patrimoniului este tema centrală, iar utilizarea limbilor română și rusă reflectă specificul regional și multiculturalismul din sfera profesională a Moldovei.", "subcategories": [ { "name": "Norme culturale", "grade": 4, "reason": "Ședința respectă normele culturale ale unui organism oficial, post-sovietic. Bilingvismul (română pentru procedură, rusă pentru prezentarea tehnică) este o normă culturală puternică în acest context profesional din Moldova." }, { "name": "Diferențe regionale", "grade": 2, "reason": "Deși nu se compară regiuni diferite, întreaga discuție este specifică contextului regional al centrului istoric al Chișinăului, cu provocările sale urbanistice unice." }, { "name": "Tradiții", "grade": 3, "reason": "Tradiția protejării monumentelor istorice este fundamentul existenței consiliului. Proiectul în sine abordează clădiri din diferite tradiții arhitecturale și istorice (perioada Imperiului Rus, perioada românească, perioada sovietică)." }, { "name": "Obiceiuri locale", "grade": 2, "reason": "Procedura ședinței, modul de adresare și structura dezbaterii reflectă obiceiurile administrative locale." }, { "name": "Multiculturalism", "grade": 4, "reason": "Utilizarea ambelor limbi, română și rusă, în cadrul ședinței este un indicator clar al mediului multicultural și bilingv din sfera profesională a Moldovei. Analiza istorică atinge diverse perioade culturale." }, { "name": "Patrimoniu", "grade": 5, "reason": "Aceasta este tema centrală a întregii discuții. Totul se învârte în jurul conservării, restaurării și valorificării patrimoniului arhitectural. Se discută valoarea monumentului și a clădirilor industriale adiacente." }, { "name": "Mândrie națională", "grade": 2, "reason": "Deși nu este exprimată explicit, activitatea de protejare a monumentelor naționale implică un sentiment de mândrie locală și națională față de propria moștenire culturală. Misiunea consiliului este o expresie a acestui sentiment." } ] }, { "category": "Intenția", "grade": 3, "reason": "Intenția principală a prezentatorilor este de a convinge consiliul să aprobe proiectul, folosind argumente tehnice și vizualizări. Intenția consiliului este de a evalua critic propunerea pentru a asigura conformitatea cu principiile de protecție a patrimoniului. Există un efort de persuasiune, dar nu și tactici manipulative evidente.", "subcategories": [ { "name": "Tactici manipulative", "grade": 1, "reason": "Nu se detectează tactici manipulative evidente. Prezentatorii folosesc persuasiunea prin date detaliate, vizualizări 3D și argumente logice, ceea ce este o practică profesională standard, nu manipulare." }, { "name": "Partizanat și părtinire", "grade": 3, "reason": "Prezentatorii sunt, în mod natural, părtinitori în favoarea propriului proiect, prezentându-l în cea mai bună lumină. Membrii consiliului acționează ca un mecanism de control, punând la îndoială punctele slabe ale proiectului." }, { "name": "Credibilitatea sursei", "grade": 4, "reason": "Prezentatorii, în calitate de arhitecți și urbaniști, au credibilitate. Ei își susțin afirmațiile cu documente istorice, expertize tehnice și planuri detaliate. Consiliul însuși este un organism credibil format din experți." }, { "name": "Intenție și motiv", "grade": 4, "reason": "Motivul prezentatorilor este obținerea aprobării pentru un proiect de dezvoltare, probabil cu scop comercial. Motivul consiliului este de a respecta legea și de a proteja patrimoniul. Discuția despre proprietatea de stat sugerează motivele economice de fond." }, { "name": "Interpretare inexactă", "grade": 2, "reason": "Există interpretări diferite ale valorii. De exemplu, prezentatorii consideră clădirile industriale ca fiind fără valoare, în timp ce un membru al consiliului pune la îndoială acest lucru, sugerând o posibilă altă interpretare. Este un punct de dezbatere, nu neapărat o interpretare eronată." }, { "name": "Propagandă geopolitică", "grade": 0, "reason": "Nu se detectează niciun element de propagandă geopolitică. Discuția este strict axată pe urbanismul local și pe protejarea patrimoniului cultural." } ] } ] ``` ## Noutăți ### Proiectul de revitalizare a zonei „Aroma” din Chișinău, suspendat de Consiliul Monumentelor Istorice Consiliul Național al Monumentelor Istorice (CNMI) a decis suspendarea avizării proiectului de revitalizare urbană a cartierului din perimetrul străzilor Tighina, Ștefan cel Mare, Ismail și Toma Ciorbă, care include reabilitarea clădirii istorice a fostei fabrici „Aroma” și reconversia zonei industriale a „Poligrafcombinat”. Decizia a fost luată în ședința extraordinară din 9 octombrie, din cauza lipsei unui consens între membrii consiliului și a necesității de a clarifica mai multe aspecte ale propunerii arhitecturale. Proiectul, prezentat în detaliu de către o echipă de arhitecți, este unul de o complexitate deosebită, fiind împărțit în trei componente majore: un studiu istorico-arhitectural al zonei, proiectul de reabilitare a monumentului de arhitectură (fostul magazin „Aroma”, cunoscut ca fosta fabrică de coniac a lui Șustov) și conceptul de revitalizare a terenurilor adiacente, care aparțin în prezent atât statului (APP), cât și unor investitori privați. ### Viziunea arhitecturală și controversele Conceptul propune o transformare radicală a zonei, în prezent dominată de construcții industriale din perioada sovietică, considerate de către proiectanți ca fiind „destructurante” și lipsite de valoare. Planul prevede demolarea mai multor corpuri ale „Poligrafcombinat” și ale fostei fabrici „Aroma” pentru a face loc unui ansamblu multifuncțional modern, care ar include blocuri de oficii, clădiri rezidențiale și spații comerciale. O componentă esențială a proiectului este crearea unor parcări subterane extinse, cu sute de locuri, pentru a rezolva problema parcărilor din zonă. Principalul punct de dispută în cadrul ședinței a fost modul în care noile construcții vor afecta vizibilitatea și integritatea singurului monument istoric din interiorul cartierului – clădirea fostei fabrici „Aroma”. Proiectanții au susținut că, prin demolarea clădirilor industriale adiacente, monumentul va deveni, de fapt, mai vizibil și va fi pus în valoare. Cu toate acestea, unii membri ai consiliului și-au exprimat îngrijorarea cu privire la regimul de înălțime propus pentru noile clădiri, care variază de la P+4E la P+8E, și la impactul vizual pe care acestea l-ar putea avea asupra monumentului și a contextului istoric general. ### Decizie amânată Deși proiectul a fost lăudat pentru abordarea sa complexă și pentru intenția de a revitaliza o zonă industrială degradată din centrul capitalei, membrii CNMI nu au ajuns la un numitor comun. Discuțiile aprinse au vizat atât soluțiile arhitecturale și volumetrice, cât și aspectele juridice legate de proprietatea terenurilor și obligațiile investitorilor. S-a subliniat necesitatea unui studiu aprofundat care să justifice demolarea clădirilor existente și să demonstreze că noile intervenții respectă legislația privind protejarea patrimoniului. În final, din cauza numărului insuficient de voturi pentru a aproba proiectul, chiar și cu anumite condiții, s-a decis suspendarea examinării subiectului. Proiectanții vor trebui să revină în fața consiliului cu clarificări suplimentare și, posibil, cu ajustări ale conceptului, pentru a obține avizul necesar demarării lucrărilor. ### Aviz pozitiv pentru supraetajarea unei clădiri de pe strada Alexei Mateevici din capitală Consiliul Național al Monumentelor Istorice (CNMI) a aprobat proiectul de reconstrucție și supraetajare a unei clădiri situate pe strada Alexei Mateevici 40 din Chișinău. Proiectul prevede adăugarea unui al doilea nivel la o clădire existentă, care adăpostește apartamentele nr. 3 și 3A. În cadrul ședinței din 9 octombrie, arhitectul proiectului a prezentat consiliului soluțiile propuse, menite să asigure o integrare armonioasă a noii construcții în contextul arhitectural existent. Clădirea, care nu este un monument istoric, dar se află într-o zonă cu valoare istorică, este amplasată în curtea interioară, neavând ieșire directă la linia roșie a străzii. ### Soluții arhitecturale apreciate Propunerea arhitecturală a fost primită pozitiv de către membrii consiliului, care au apreciat efortul de a respecta stilistica și materialitatea zonei. Proiectul prevede ca noul nivel să fie realizat utilizând materiale tradiționale, precum piatra și lemnul, pentru a menține un aspect autentic și a evita un contrast strident cu clădirile învecinate. Unul dintre aspectele cheie ale proiectului este reconstrucția acoperișului, care va permite amenajarea unui spațiu de tip mansardă, optimizând astfel utilizarea volumului existent fără a depăși regimul de înălțime admisibil în zonă. De asemenea, s-a discutat despre renovarea fațadelor, unde se propune utilizarea pietrei naturale și a tencuielii decorative, în concordanță cu caracterul istoric al construcțiilor din cartier. Spre deosebire de alte proiecte mai controversate de pe ordinea de zi, această propunere a întrunit rapid consensul membrilor CNMI. S-a apreciat faptul că intervenția este una discretă, realizată în spatele frontului stradal, și că soluțiile propuse demonstrează respect față de contextul urban. Unii membri au subliniat că astfel de proiecte, care vizează modernizarea fondului locativ existent prin soluții calitative și integrate, ar trebui încurajate. ### Aprobare unanimă Proiectul a fost aprobat în unanimitate, fiind considerat un exemplu de bună practică în ceea ce privește intervențiile în zonele istorice. Membrii consiliului au remarcat că, deși clădirea nu este un monument, abordarea respectuoasă a proiectantului față de mediul construit înconjurător este demnă de laudă. Avizul pozitiv permite beneficiarilor să treacă la următoarea etapă, cea de obținere a autorizației de construire, pentru a demara lucrările de reconstrucție și supraetajare. ### Planul Urbanistic General al comunei Căzănești, amânat pentru completarea reglementărilor de protecție a monumentelor Consiliul Național al Monumentelor Istorice (CNMI) a amânat avizarea Planului Urbanistic General (PUG) al comunei Căzănești din raionul Telenești, solicitând proiectanților să completeze documentația cu reglementări textuale clare privind zonele de protecție ale monumentelor istorice și arheologice. În ședința din 9 octombrie, a fost prezentat PUG-ul care identifică pe teritoriul comunei șase monumente de arhitectură și istorie, precum și șapte situri arheologice. Printre monumentele evidențiate se numără biserica din sat, un castel de apă, și un monument dedicat eroilor. Pentru fiecare dintre acestea, proiectul delimitează zone de protecție, esențiale pentru conservarea valorii lor culturale. ### Lipsa reglementărilor textuale, principalul obstacol Deși planșele grafice ale PUG-ului indicau perimetrele zonelor de protecție – de 200 de metri în jurul bisericii și 50 de metri pentru celelalte monumente – membrii CNMI au constatat o omisiune majoră: lipsa unui capitol distinct în partea textuală a documentației care să descrie în detaliu regimul juridic, economic și tehnic al acestor zone. Potrivit legislației în vigoare, nu este suficientă doar delimitarea grafică a zonelor, ci este obligatorie și stabilirea unor reguli clare, scrise, care să guverneze orice tip de intervenție în perimetrul protejat. Consiliul a subliniat că aceste reglementări textuale sunt cruciale pentru a asigura o protecție reală și eficientă a patrimoniului. Ele trebuie să specifice clar ce tipuri de construcții sunt permise, ce regim de înălțime trebuie respectat, ce materiale pot fi utilizate și care sunt procedurile de avizare pentru orice lucrare planificată în apropierea monumentelor. Fără aceste prevederi explicite, simpla delimitare a zonelor pe hartă rămâne un gest formal, fără aplicabilitate practică în fața presiunilor imobiliare. ### Decizia de suspendare Unii membri ai consiliului au argumentat că, deși este o lacună, aceasta ar putea fi corectată ulterior, însă majoritatea a insistat că PUG-ul nu poate fi avizat în forma actuală. S-a decis, prin urmare, suspendarea examinării subiectului până la următoarea ședință. Proiectanții, împreună cu autoritățile publice locale din Căzănești, au fost instruiți să elaboreze și să includă în PUG un capitol dedicat reglementărilor pentru zonele de protecție, conform normelor legale. Decizia reflectă o abordare mai riguroasă a CNMI în ceea ce privește documentațiile de urbanism, consiliul dorind să se asigure că protecția patrimoniului cultural național este tratată cu maximă seriozitate nu doar la nivel declarativ, ci și prin instrumente juridice și tehnice concrete, aplicabile la nivel local.