--- title: "Conferința de presă cu tema „Actualizări importante cu privire la evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile”" canonical: https://www.privesc.eu/arhiva/111304/Conferinta-de-presa-cu-tema--Actualizari-importante-cu-privire-la-evaluarea-si-reevaluarea-bunurilor-imobile- event_date: 2026-04-30T10:00:00+00:00 location: "Chișinău, str. Piața Marii Adunări Naționale 1, Guvernul Republicii Moldova, etaj 1, holul central (intrarea din str. Mitropolit Bănulescu-Bodoni)" region: Moldova category: Conferințe duration_seconds: 548 video_embed: https://www.privesc.eu/widget/live/111304 publisher: Privesc.Eu --- # Conferința de presă cu tema „Actualizări importante cu privire la evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile” ## Comunicat de presă ## Peste 6.400 de contestații procesate în cadrul reevaluării bunurilor imobile și extinderea consultărilor publice pentru noi categorii **Chișinău, 30 aprilie 2026** - Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru a prezentat rezultatele primei etape de evaluare și reevaluare a bunurilor imobile la nivel național. În cadrul unei conferințe de presă, conducerea instituției a detaliat bilanțul celor 90 de zile de consultări publice și a anunțat extinderea procesului, o măsură necesară pentru a asigura o ajustare corectă a valorilor cadastrale la realitățile economice actuale, după ani în care acestea au rămas neschimbate. Procesul de consultare a înregistrat o participare publică record, cu peste 360.000 de accesări ale platformei guvernamentale și depunerea a 6.436 de contestații de către cetățeni până la data de 29 aprilie. Această etapă a fost esențială pentru identificarea și corectarea discrepanțelor din sistemul cadastral. „Transparența și participarea publică au fost esențiale în acest exercițiu la nivel național”, a declarat Ivan Dani, directorul general al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru. „Feedback-ul primit ne-a permis să actualizăm parametrii tehnici ai bunurilor imobile și să ajustăm modelele de evaluare, astfel încât să reflecte corect realitatea economică”. Analiza datelor arată o preferință clară pentru interacțiunea digitală. Potrivit informațiilor prezentate de Nadejda Josanu, șefa Direcției evaluarea bunurilor din cadrul instituției, 77,4% dintre contestații au fost înregistrate online, iar ritmul de soluționare este unul alert, gradul de procesare atingând deja 78,3%. Din punct de vedere geografic, majoritatea solicitărilor au provenit din municipiul Chișinău (46,4%) și suburbiile acestuia (9,4%), urmate de municipiul Bălți (8,7%). Cele mai multe sesizări au vizat apartamentele (47,8%) și casele de locuit din mediul urban (23,6%). În ceea ce privește natura solicitărilor, cetățenii au semnalat preponderent aspecte legate de caracteristicile tehnice ale imobilelor (51,9%) sau și-au exprimat dezacordul față de valoarea estimată a proprietății (45%). „Nivelul ridicat de participare demonstrează interesul cetățenilor pentru corectitudinea datelor tehnice și transparența procesului, elemente esențiale pentru consolidarea unui sistem de evaluare credibil”, a explicat Nadejda Josanu, subliniind că aproape jumătate dintre contestațiile examinate (49%) au fost deja redirecționate către specialiști pentru ajustarea modelelor de evaluare. Pentru a asigura corectitudinea datelor la nivelul întregii țări, conducerea Agenției a anunțat prelungirea cu încă 90 de zile a termenului de consultare publică pentru casele de locuit individuale din mediul rural. Această decizie oferă proprietarilor din sate care nu au reușit încă să își verifice imobilele timpul necesar pentru a accesa datele. Totodată, un nou capitol al procesului de reevaluare va începe la 1 mai 2026. Timp de 90 de zile, până pe 31 iulie 2026, va fi lansată consultarea publică dedicată valorilor intermediare ale bunurilor imobile cu destinație comercială și industrială. Reprezentanții mediului de afaceri sunt încurajați să participe activ la acest proces, opiniile lor fiind fundamentale pentru stabilirea unor valori echitabile și corecte în noul sistem. Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru este autoritatea administrativă centrală din Republica Moldova care implementează politicile statului în domeniul cadastrului și evaluării bunurilor imobile. Instituția își menține angajamentul de a asigura o evidență clară și transparentă a proprietăților, sprijinind astfel dezvoltarea economică și oferind siguranță juridică tuturor cetățenilor. ## Oglinda (analiză AI) ```json [ { "category": "Emoții pozitive", "grade": 2, "reason": "Tonul general al conferinței este profesional și informativ, nu emoțional. Există un sentiment de satisfacție și optimism moderat cu privire la procesul de consultare publică, dar emoțiile pozitive nu sunt exprimate în mod proeminent.", "subcategories": [ { "name": "Fericire", "grade": 0, "reason": "Nu există nicio expresie de fericire în discurs. Tonul este formal și concentrat pe transmiterea de informații." }, { "name": "Optimism", "grade": 2, "reason": "Vorbitorii își exprimă optimismul că procesul va duce la un sistem mai bun. Ivan Dani descrie procesul ca fiind „util” și anunță continuarea acestuia, sugerând o perspectivă pozitivă asupra rezultatelor viitoare și a creării unui sistem „corect și echitabil”." }, { "name": "Recunoștință", "grade": 2, "reason": "Ivan Dani își exprimă recunoștința față de participanți la începutul și la sfârșitul discursului său („Vă mulțumesc că ați răspuns invitației noastre”, „Vă mulțumesc pentru atenție”), ceea ce denotă politețe și apreciere." }, { "name": "Entuziasm", "grade": 0, "reason": "Discursurile sunt livrate într-un mod calm și măsurat. Nu există semne de entuziasm; accentul este pus pe profesionalism și claritate." }, { "name": "Dragoste", "grade": 0, "reason": "Această emoție este complet absentă din contextul formal și tehnic al conferinței de presă." }, { "name": "Bucurie", "grade": 0, "reason": "Nu sunt exprimate sentimente de bucurie. Subiectul este tratat cu seriozitate și profesionalism." }, { "name": "Satisfacție", "grade": 2, "reason": "Există un sentiment de satisfacție legat de succesul consultării publice. Vorbitorii menționează „participare activă” și feedback „valoros”, iar Nadejda Rosanu concluzionează că participarea ridicată demonstrează interesul cetățenilor, un element esențial pentru un sistem credibil." }, { "name": "Amuzament", "grade": 0, "reason": "Contextul este o conferință de presă oficială pe o temă administrativă. Nu există elemente de umor sau amuzament." } ] }, { "category": "Emoții negative", "grade": 0, "reason": "Conferința este complet lipsită de emoții negative. Discuția despre „contestații” și „neconformități” este pur factuală și analitică, fără a exprima frustrare, dezamăgire sau orice alt sentiment negativ.", "subcategories": [ { "name": "Tristețe", "grade": 0, "reason": "Subiectul și tonul discursului nu conțin niciun element care să sugereze tristețe." }, { "name": "Furie", "grade": 0, "reason": "Nu există niciun semn de furie sau iritare. Tonul este calm și controlat pe tot parcursul prezentării." }, { "name": "Frică", "grade": 0, "reason": "Nu sunt exprimate temeri sau îngrijorări. Vorbitorii prezintă situația cu încredere și control." }, { "name": "Dezgust", "grade": 0, "reason": "Această emoție este complet absentă. Discursul este profesional și obiectiv." }, { "name": "Frustrare", "grade": 0, "reason": "Chiar dacă se discută despre probleme și contestații, acestea sunt prezentate ca parte a unui proces constructiv, nu ca o sursă de frustrare." }, { "name": "Anxietate", "grade": 0, "reason": "Nu există semne de anxietate sau nervozitate în livrarea discursurilor. Vorbitorii par siguri pe informațiile prezentate." }, { "name": "Dezamagire", "grade": 0, "reason": "Nu se exprimă nicio dezamăgire. Dimpotrivă, participarea publică este văzută ca un succes." }, { "name": "Gelozie", "grade": 0, "reason": "Această emoție nu este relevantă pentru contextul discuției." } ] }, { "category": "Neutru/Contextual", "grade": 5, "reason": "Întreaga conferință are un caracter predominant neutru și informativ. Scopul principal este de a prezenta date, rezultate și pași următori într-o manieră obiectivă și structurată, specifică unei comunicări oficiale.", "subcategories": [ { "name": "Neutru", "grade": 5, "reason": "Tonul ambilor vorbitori este extrem de neutru și obiectiv. Prezentarea este factuală, bazată pe cifre și date statistice (de ex., „77,4 procente au fost depuse prin intermediul portalului”), fără implicare emoțională sau opinii personale." }, { "name": "Informativ", "grade": 5, "reason": "Scopul principal al evenimentului este de a informa publicul. Se prezintă „rezultate”, „cifre”, statistici detaliate despre contestații și se anunță „următoarele activități”. Întregul conținut este dens în informații concrete." }, { "name": "Interogativ", "grade": 1, "reason": "Singurul element interogativ apare la final, când Ivan Dani invită jurnaliștii să pună întrebări: „suntem dispuși și pentru întrebări dacă sunt?”. În rest, discursul este pur declarativ." }, { "name": "Instructiv", "grade": 4, "reason": "O parte semnificativă a discursului are un caracter instructiv. Ivan Dani explică pașii pe care cetățenii și agenții economici trebuie să îi urmeze pentru a participa la consultări, menționând platforma online, metodele de identificare a bunurilor și butonul de contestație." }, { "name": "Narațiune", "grade": 2, "reason": "Vorbitorii construiesc o scurtă narațiune a procesului: o problemă din trecut („valori care nu reflectă realitățile”), o acțiune prezentă (consultarea publică) și o viziune de viitor (un sistem îmbunătățit), ceea ce ajută la contextualizarea informațiilor." }, { "name": "Persuasiv", "grade": 3, "reason": "Deși predominant informativ, discursul are și o componentă persuasivă. Vorbitorii încearcă să convingă publicul de transparența, corectitudinea și importanța procesului, folosind termeni precum „transparent”, „echitabil” și invitând la participare activă." } ] }, { "category": "Atitudini sociale", "grade": 4, "reason": "Interacțiunea este caracterizată de un grad înalt de profesionalism, politețe și respect reciproc între vorbitori și față de audiență. Atitudinile sunt formale și adecvate contextului unei conferințe de presă.", "subcategories": [ { "name": "Politete", "grade": 4, "reason": "Politețea este evidentă pe tot parcursul conferinței, prin folosirea formulelor de salut („Bună ziua”), de mulțumire („Vă mulțumesc”) și a unui limbaj formal, respectuos." }, { "name": "Grosolănie", "grade": 0, "reason": "Nu există absolut niciun element de grosolănie sau limbaj neadecvat." }, { "name": "Respect", "grade": 4, "reason": "Respectul este demonstrat față de public, față de colegi („îi ofer cuvântul doamnei Nadejda Rosanu”) și față de cetățeni, a căror opinie este considerată „importantă”. Procesul de consultare în sine este prezentat ca un gest de respect față de contribuția publică." }, { "name": "Agressivitate", "grade": 0, "reason": "Tonul este calm și non-conflictual. Nu există nicio formă de agresivitate în discurs." }, { "name": "Sarcasm", "grade": 0, "reason": "Discursul este direct și serios, complet lipsit de sarcasm." }, { "name": "Umor", "grade": 0, "reason": "Nu există nicio tentativă de a folosi umorul; tonul este strict profesional." }, { "name": "Ironie", "grade": 0, "reason": "Nu există ironie. Toate declarațiile sunt menite a fi interpretate literal." }, { "name": "Diplomație", "grade": 3, "reason": "Vorbitorii abordează subiectul contestațiilor într-un mod diplomatic, prezentându-le nu ca pe o problemă, ci ca pe un „feedback valoros”. Anunțarea prelungirii termenului pentru anumite categorii este, de asemenea, o măsură diplomatică menită să asigure echitatea." } ] }, { "category": "Probleme sociale", "grade": 2, "reason": "Conferința abordează implicit teme de justiție socială și guvernanță participativă, cum ar fi echitatea, transparența și incluziunea cetățenilor în procesele administrative, fără a le transforma în subiectul central.", "subcategories": [ { "name": "Discurs instigator la ură", "grade": 0, "reason": "Acest tip de discurs este complet absent." }, { "name": "Corectitudine politică", "grade": 1, "reason": "Limbajul folosit este neutru și profesional, conform normelor de comunicare instituțională, dar fără a se concentra în mod specific pe concepte de corectitudine politică." }, { "name": "Inclusivitate", "grade": 3, "reason": "Tema incluziunii este prezentă prin acțiuni concrete: prelungirea termenului pentru proprietarii din mediul rural care nu au putut participa inițial și invitația specifică adresată agenților economici demonstrează efortul de a include toate părțile interesate." }, { "name": "Diversitate", "grade": 1, "reason": "Prezentarea datelor ia în considerare diversitatea tipurilor de proprietăți și a locațiilor geografice, dar diversitatea ca valoare socială nu este un subiect de discuție." }, { "name": "Discriminare", "grade": 0, "reason": "Discursul promovează opusul discriminării, având ca scop stabilirea unor valori „corecte și echitabile” pentru toți proprietarii de bunuri imobile." }, { "name": "Advocacy", "grade": 3, "reason": "Vorbitorii acționează ca avocați ai procesului de reevaluare, promovând beneficiile acestuia (transparență, corectitudine) și încurajând participarea publică pentru a-i asigura legitimitatea și succesul." }, { "name": "Justiție Socială", "grade": 2, "reason": "Conceptul este prezent implicit. Efortul de a crea un sistem de evaluare „corect și echitabil” și de a alinia valorile cadastrale la „realitățile economice” are ca scop final o distribuție mai justă a obligațiilor fiscale, un principiu al justiției sociale." }, { "name": "Sensibilitate culturală", "grade": 0, "reason": "Tema conferinței este de natură tehnică și administrativă, iar sensibilitatea culturală nu este o dimensiune relevantă în acest context." } ] }, { "category": "Profesional/Orientat pe sarcini", "grade": 5, "reason": "Conferința este extrem de bine structurată, axată pe prezentarea de date concrete, rezultate și pași următori. Vorbitorii, în rolurile lor oficiale, comunică un plan de acțiune clar, bazat pe datele colectate, demonstrând un nivel înalt de profesionalism și orientare spre îndeplinirea sarcinilor administrative.", "subcategories": [ { "name": "Profesionalism", "grade": 5, "reason": "Discursul este formal, structurat și respectuos. Vorbitorii sunt prezentați cu funcțiile lor, agenda este clară, iar tonul este constant oficial. Prezentarea datelor statistice și a pașilor următori se face într-o manieră organizată, specifică unui mediu profesional." }, { "name": "Competență", "grade": 5, "reason": "Ambosii vorbitori demonstrează o înțelegere profundă a subiectului. Ei prezintă date statistice detaliate (procente, numere exacte de contestații, distribuție geografică) și explică procesele tehnice și administrative, ceea ce le consolidează autoritatea și competența în domeniu." }, { "name": "Lideriat", "grade": 4, "reason": "Directorul general, Ivan Dani, conduce conferința, stabilește agenda și, cel mai important, anunță decizii strategice, cum ar fi prelungirea termenului de consultare. Această acțiune de a adapta planul pe baza rezultatelor intermediare denotă o conducere activă și responsabilă." }, { "name": "Colaborare", "grade": 3, "reason": "Se menționează colaborarea dintre diverse entități („colegii de la agenție cu instituția publică cadastru”) și, în mod esențial, colaborarea cu publicul prin procesul de consultare. Întregul eveniment subliniază importanța feedback-ului cetățenilor, prezentându-l ca pe un parteneriat." }, { "name": "Rezolvarea problemelor", "grade": 5, "reason": "Conferința este construită în jurul unei narative de rezolvare a problemelor: identificarea problemei (valori cadastrale învechite), implementarea unei soluții (procesul de reevaluare și consultare), analiza feedback-ului (contestațiile) și ajustarea soluției (prelungirea termenelor)." }, { "name": "Luarea peciziilor", "grade": 5, "reason": "Directorul general anunță decizii clare și justificate: extinderea cu 90 de zile a consultărilor pentru imobilele rurale și lansarea unei noi runde pentru cele comerciale. Deciziile sunt prezentate ca fiind o consecință logică a datelor și a principiului echității." }, { "name": "Inovație", "grade": 3, "reason": "Utilizarea unei platforme online (geodata.gov.md) pentru a facilita consultarea publică la nivel național și pentru a oferi acces transparent la date reprezintă o abordare modernă și inovatoare pentru o instituție publică, simplificând interacțiunea cu cetățenii." } ] }, { "category": "Dezvoltare personală", "grade": 0, "reason": "Conținutul audio este strict informativ și instituțional, concentrându-se pe un proces administrativ. Nu există elemente care să vizeze dezvoltarea personală, motivația sau reflecția individuală a audienței.", "subcategories": [ { "name": "Îmbunătățire", "grade": 0, "reason": "Discursul nu se referă la îmbunătățirea personală a indivizilor, ci la îmbunătățirea unui sistem administrativ." }, { "name": "Motivație", "grade": 0, "reason": "Nu există un limbaj motivațional sau un apel la acțiune la nivel personal, dincolo de îndemnul civic de a participa la consultare." }, { "name": "Inspirație", "grade": 0, "reason": "Prezentarea este factuală și tehnică, lipsită de elemente care ar putea fi considerate inspiraționale." }, { "name": "Reziliență", "grade": 0, "reason": "Subiectul nu abordează și nu implică tema rezilienței personale sau emoționale." }, { "name": "Mindfulness", "grade": 0, "reason": "Conținutul este orientat spre exterior, spre procese și date, fără nicio componentă de introspecție sau mindfulness." }, { "name": "Reflecție", "grade": 0, "reason": "Deși procesul în sine implică o reflecție instituțională, discursul nu încurajează o reflecție personală din partea ascultătorilor." }, { "name": "Dezvoltare personală", "grade": 0, "reason": "Tema conferinței – evaluarea bunurilor imobile – nu are legătură cu dezvoltarea personală." } ] }, { "category": "Etic/Moral", "grade": 4, "reason": "Întreaga conferință este fundamentată pe principii etice precum transparența, corectitudinea și responsabilitatea. Vorbitorii subliniază în mod repetat eforturile de a asigura un proces „credibil”, „echitabil” și deschis, demonstrând un angajament puternic față de aceste valori.", "subcategories": [ { "name": "Onestitate", "grade": 4, "reason": "Vorbitorii sunt onești în legătură cu neajunsurile sistemului anterior („valorile cadastrale n-au mai reflectat realitățile economice actuale”) și prezintă transparent statisticile contestațiilor, inclusiv motivele acestora." }, { "name": "Integritate", "grade": 4, "reason": "Accentul pus pe participarea publică, transparență și crearea unui „sistem de evaluare credibil” demonstrează un angajament față de integritatea procesului. Instituția își arată deschiderea de a fi verificată de public." }, { "name": "Responsabilitate", "grade": 5, "reason": "Agenția își asumă responsabilitatea pentru corectitudinea procesului. Decizia de a prelungi termenul pentru anumiți proprietari, care altfel ar fi fost dezavantajați, este un act clar de responsabilitate socială și administrativă." }, { "name": "Dileme Etice", "grade": 1, "reason": "Nu sunt discutate dileme etice în mod explicit, dar întregul proces de stabilire a unor valori „corecte și echitabile” are la bază o considerație etică fundamentală legată de justiția fiscală și impactul asupra cetățenilor." }, { "name": "Judecăți morale", "grade": 1, "reason": "Discursul este neutru și procedural, evitând orice formă de judecată morală la adresa cetățenilor sau a situațiilor anterioare." }, { "name": "Corectitudine", "grade": 5, "reason": "Principiul corectitudinii (echității) este central. Măsuri precum extinderea termenului de consultare sunt justificate explicit prin dorința de a asigura un tratament corect pentru toți proprietarii. Se menționează obiectivul stabilirii unor „valori corecte și echitabile”." }, { "name": "Demn de încredere", "grade": 4, "reason": "Prin transparența datelor, deschiderea la feedback și comunicarea proactivă, vorbitorii construiesc activ încrederea publicului în instituție și în procesul de evaluare. Scopul declarat este consolidarea unui „sistem de evaluare credibil”." } ] }, { "category": "Stil de comunicare", "grade": 5, "reason": "Comunicarea este exemplară pentru o informare publică oficială: directă, extrem de clară și formală. Informațiile sunt prezentate logic, susținute de date, iar limbajul este precis și lipsit de ambiguități, facilitând înțelegerea corectă de către publicul larg și presă.", "subcategories": [ { "name": "Direct", "grade": 5, "reason": "Mesajul este transmis fără ocolișuri. Vorbitorii prezintă direct scopul conferinței, rezultatele obținute și deciziile luate." }, { "name": "Indirect", "grade": 0, "reason": "Nu există subtext sau mesaje indirecte. Toată comunicarea este explicită și la obiect." }, { "name": "Claritate", "grade": 5, "reason": "Claritatea este un punct forte. Prezentarea este structurată logic, se folosesc cifre exacte, se definesc pașii următori și se explică cum poate fi utilizată platforma online, menționându-se chiar și existența unui ghid." }, { "name": "Ambiguitate", "grade": 0, "reason": "Discursul este lipsit de ambiguitate. Se oferă date precise (1 mai - 31 iulie), procente clare și instrucțiuni specifice, eliminând potențialul de interpretare greșită." }, { "name": "Concizie", "grade": 3, "reason": "Deși prezentarea este detaliată, informațiile sunt relevante și la obiect. Vorbitorii evită divagațiile, concentrându-se pe transmiterea eficientă a datelor necesare." }, { "name": "Elaborat", "grade": 4, "reason": "Prezentarea doamnei Rosanu, cu defalcarea detaliată a statisticilor pe diverse criterii (geografic, tipologic), este elaborată, oferind o imagine completă și complexă a rezultatelor consultării." }, { "name": "Formalitate", "grade": 5, "reason": "Tonul, formulele de adresare („Bună ziua”, „Vă mulțumesc”, „îi ofer cuvântul doamnei...”) și vocabularul utilizat sunt strict formale, corespunzătoare cadrului unei conferințe de presă oficiale." }, { "name": "Informalitate", "grade": 0, "reason": "Nu există absolut niciun element de informalitate în discurs. Limbajul este tehnic și administrativ." } ] }, { "category": "Cultural/Regional", "grade": 1, "reason": "Discursul are o componentă regională prin faptul că analizează și prezintă date statistice defalcate pe regiuni specifice ale țării (Chișinău, Bălți, suburbii). Acest lucru arată o atenție la specificul local în cadrul unui proces național, deși nu se intră în detalii culturale.", "subcategories": [ { "name": "Norme culturale", "grade": 1, "reason": "Evenimentul respectă normele standard ale unei conferințe de presă, fără a invoca sau a se baza pe norme culturale specifice." }, { "name": "Diferențe regionale", "grade": 3, "reason": "Diferențele regionale sunt un punct de analiză. Prezentarea statistică a contestațiilor include o defalcare clară pe municipiile Chișinău și Bălți, suburbii și alte localități, indicând o conștientizare a distribuției geografice a problemelor." }, { "name": "Tradiții", "grade": 0, "reason": "Subiectul tehnic și administrativ al conferinței nu include referiri la tradiții." }, { "name": "Obiceiuri locale", "grade": 0, "reason": "Discursul nu face referire la obiceiuri locale." }, { "name": "Multiculturalism", "grade": 0, "reason": "Tema multiculturalismului nu este abordată în cadrul conferinței." }, { "name": "Patrimoniu", "grade": 0, "reason": "Discuția se referă la bunuri imobile în general, fără a se concentra pe aspecte de patrimoniu cultural." }, { "name": "Mândrie națională", "grade": 0, "reason": "Tonul este administrativ și neutru, fără a exprima sentimente de mândrie națională." } ] }, { "category": "Intenția", "grade": 4, "reason": "Intenția principală, declarată și susținută de acțiuni, este de a informa publicul într-un mod transparent și de a crește credibilitatea unui proces administrativ important. Vorbitorii, în calitatea lor de surse oficiale, urmăresc să legitimeze procesul prin deschidere și dialog.", "subcategories": [ { "name": "Tactici manipulative", "grade": 0, "reason": "Nu există niciun indiciu de manipulare. Dimpotrivă, transparența datelor și extinderea termenelor de consultare sunt acțiuni care contracarează orice suspiciune de intenție ascunsă." }, { "name": "Partizanat și părtinire", "grade": 0, "reason": "Discursul este apolitic și tehnic. Vorbitorii reprezintă o instituție publică și se concentrează exclusiv pe aspectele administrative ale procesului, fără nicio urmă de partizanat." }, { "name": "Credibilitatea sursei", "grade": 5, "reason": "Sursa este extrem de credibilă. Vorbitorii sunt Directorul General și Șefa de Direcție ai agenției direct responsabile cu procesul de cadastru și evaluare. Statutul lor oficial și prezentarea bazată pe date conferă maximă credibilitate informațiilor." }, { "name": "Intenție și motiv", "grade": 5, "reason": "Intenția este clară și explicită: informarea publicului despre rezultatele consultărilor și pașii următori. Motivul este de a asigura un proces de evaluare corect, transparent și de a crea un sistem „credibil” și actualizat, bazat pe participare publică." }, { "name": "Interpretare inexactă", "grade": 0, "reason": "Vorbitorii depun eforturi considerabile pentru a preveni interpretările inexacte, oferind date detaliate, o platformă de verificare și canale de comunicare clare. Acțiunile lor vizează corectitudinea datelor și a percepției publice." }, { "name": "Propagandă geopolitică", "grade": 0, "reason": "Subiectul este strict de administrație publică internă, fără nicio conotație sau referire geopolitică." } ] } ] ``` ## Noutăți ### Peste 6.400 de contestații depuse în cadrul reevaluării imobilelor: Autoritățile prezintă bilanțul consultărilor publice Agenția pentru Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) a prezentat astăzi rezultatele perioadei de consultări publice de 90 de zile privind evaluarea în masă a bunurilor imobile, un proces menit să alinieze valorile cadastrale la realitățile economice actuale. În total, au fost înregistrate **6.436 de contestații** din partea proprietarilor, în contextul în care platforma online dedicată, geodata.gov.md, a fost accesată de peste 360.000 de ori. Ivan Dani, directorul general al AGCC, a subliniat că participarea activă a cetățenilor demonstrează interesul sporit pentru corectitudinea datelor și transparența procesului. „Feedback-ul primit a fost valoros și ne-a permis să actualizăm parametrii tehnici ai bunurilor imobile și, în unele cazuri, să ajustăm modelele de evaluare”, a declarat Dani. Acesta a menționat că, timp de ani la rând, valorile cadastrale nu au mai reflectat realitățile economice, iar acest exercițiu național este un pas esențial pentru a corecta această discrepanță. Nadejda Rosanu, șefa Direcției Evaluare Bunuri din cadrul AGCC, a detaliat structura contestațiilor. Majoritatea acestora, **77,4%**, au fost depuse prin intermediul portalului online, confirmând eficiența canalelor digitale. Restul de 22,6% au fost înregistrate prin mijloace electronice sau fizic, la serviciile cadastrale teritoriale. În prezent, aproximativ 78,3% din totalul contestațiilor au fost deja procesate de autorități. Analiza contestațiilor a relevat că principala sursă de nemulțumire a proprietarilor vizează **caracteristicile tehnice eronate** ale imobilelor (51,9% din cazuri), urmată de dezacordul cu valoarea estimată (45%). Doar un procent mic, de 3,1%, se referă la încadrarea greșită a bunului într-o anumită categorie sau subcategorie. Autoritățile au dat asigurări că toate contestațiile sunt examinate cu atenție pentru a asigura un sistem de evaluare cât mai corect și echitabil pentru toți proprietarii din țară. ### Radiografia contestațiilor: Proprietarii de apartamente din Chișinău, cei mai activi în procesul de reevaluare imobiliară Analiza statistică a celor peste 6.400 de contestații depuse în cadrul procesului de reevaluare a bunurilor imobile scoate la iveală un profil clar al proprietarilor nemulțumiți: aceștia sunt, în majoritate, deținători de apartamente din mediul urban, cu o concentrare covârșitoare în capitală. Datele, prezentate de Nadejda Rosanu, șefa Direcției Evaluare Bunuri, oferă o imagine detaliată a percepției publice asupra acestui proces de anvergură. Din punct de vedere geografic, municipiul Chișinău domină clasamentul, cu **46,4%** din totalul contestațiilor. Dacă adăugăm și suburbiile capitalei (9,4%), rezultă că peste jumătate din toate nemulțumirile la nivel național provin din această zonă. Următorul pol urban, municipiul Bălți, a generat 8,7% din contestații, în timp ce restul de 35,5% sunt distribuite în celelalte localități ale țării. În ceea ce privește tipul de proprietate, apartamentele se află în fruntea listei, cumulând **47,8%** din totalul contestațiilor. Acestea sunt urmate de casele de locuit din mediul urban, cu 23,6%, și de cele din mediul rural, cu 12%. Categoriile precum garajele, loturile pomicole sau terenurile agricole au adunat împreună 16,6% din contestații. Această distribuție sugerează că impactul reevaluării a fost resimțit cel mai acut de către locuitorii blocurilor din marile orașe. Un detaliu important relevat de analiză este motivul principal al contestațiilor. Majoritatea (51,9%) nu vizează direct valoarea finală, ci **incorectitudinea datelor tehnice** din cadastru (suprafață, număr de camere etc.), care stau la baza calculului. Dezacordul direct cu valoarea estimată reprezintă 45% din cazuri. Acest lucru indică nu doar o problemă de evaluare, ci și una legată de acuratețea bazei de date cadastrale, o problemă pe care acest exercițiu de consultare publică a contribuit la identificarea și corectarea ei. ### Reevaluarea imobiliară intră într-o nouă fază: Termen prelungit pentru casele de la sate și start consultări pentru firme Procesul de reevaluare a bunurilor imobile nu se încheie, ci se extinde cu noi etape, au anunțat astăzi reprezentanții Agenției pentru Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC). Proprietarii caselor individuale din mediul rural beneficiază de o prelungire a termenului de contestare, iar pentru agenții economici se deschide o nouă perioadă de consultări publice. Concret, proprietarii de **case de locuit individuale din sate** vor avea la dispoziție încă 90 de zile, în perioada **1 mai - 31 iulie 2026**, pentru a verifica noile valori cadastrale și a depune contestații. Potrivit directorului AGCC, Ivan Dani, decizia a fost luată deoarece multe dintre aceste imobile au fost înregistrate în cadastru recent, în cadrul altor proiecte, iar proprietarii nu au avut suficient timp la dispoziție în prima etapă pentru a face cunoștință cu datele. Simultan, în aceeași perioadă, 1 mai - 31 iulie 2026, se lansează etapa de consultări publice pentru **bunurile imobile cu destinație comercială și industrială**. Agenții economici sunt invitați să participe activ la acest proces, verificând datele pe portalul geodata.gov.md. „Opinia agenților economici este importantă pentru a stabili valori corecte și echitabile, care să reflecte realitatea pieței”, a subliniat Ivan Dani. Procedura de contestare rămâne aceeași: proprietarii pot accesa portalul, pot identifica bunul după adresă sau număr cadastral și pot depune o contestație direct online, prin butonul dedicat. De asemenea, pe site este disponibil un ghid care explică pașii necesari pentru completarea formularului. Autoritățile precizează că pentru celelalte categorii de imobile, precum apartamentele, pentru care perioada de consultare s-a încheiat, butonul de contestare de pe platformă nu va mai fi activ începând cu data de 4 mai. Dosarele deja depuse vor continua să fie examinate de către comisiile de specialitate.