---
title: "Piața imobiliară nu s-a prăbușit: Datele revizuite de Cadastru arată o nouă realitate economică"
canonical: https://www.privesc.eu/article/111977/7e98e3c0-d7ee-4e56-8896-755b5afbf849
published: 2026-08-07T22:49:49+03:00
source_event: https://www.privesc.eu/arhiva/111977
author: "Andrei"
publisher: Privesc.Eu
---

# Piața imobiliară nu s-a prăbușit: Datele revizuite de Cadastru arată o nouă realitate economică

Piața imobiliară din Republica Moldova nu a suferit o prăbușire în 2025, așa cum s-a crezut anterior, ci doar o scădere de aproximativ 20%, mult mai mică decât indicau analizele inițiale. Aceasta este concluzia principală a unei noi analize economice prezentate de expertul Veaceslav Ioniță, bazată pe date revizuite și completate de Agenția Servicii Publice (Cadastru).

Potrivit analistului, percepția unei crize profunde pe piața imobiliară a fost, în realitate, o „iluzie a prăbușirii”, cauzată de o metodologie de colectare a datelor care a omis un segment tot mai important al pieței: tranzacțiile digitale. Până la revizuirea recentă, statisticile oficiale luau în considerare preponderent tranzacțiile efectuate fizic la ghișeele oficiilor cadastrale.

Începând cu finalul anului 2024, odată cu digitalizarea serviciilor cadastrale și acordarea dreptului notarilor de a efectua tranzacții imobiliare online, acest segment a cunoscut o creștere exponențială. În 2025, tranzacțiile digitale au ajuns să reprezinte aproape jumătate din totalul tranzacțiilor cu imobile. Deoarece aceste operațiuni nu erau incluse în statisticile publice anterioare, s-a creat impresia falsă a unei scăderi dramatice a activității pe piață.

„Era o iluzie a prăbușirii pieței, dar de fapt noi urmăream doar tranzacțiile offline, fără cele digitale”, a explicat Ioniță în cadrul prezentării sale din 7 august 2026. „Acum, Cadastrul a separat și a inclus toate datele, atât cele online, cât și cele digitale, oferindu-ne o imagine completă și reală.”

Datele revizuite pentru anii 2025 și 2026 arată că, deși a existat o scădere a numărului de tranzacții în 2025 față de anii precedenți, aceasta a fost de circa 20%, și nu un colaps. Mai mult, datele pentru al doilea trimestru al anului 2026 indică o revenire și o creștere robustă, atingând în municipiul Chișinău cel mai înalt nivel al tranzacțiilor din ultimii cinci ani.

Expertul a subliniat importanța acestei corecții și a recomandat tuturor analiștilor și actorilor de pe piață să își actualizeze seturile de date pentru a reflecta noua realitate. Această revizuire fundamentală schimbă nu doar percepția asupra sănătății sectorului imobiliar, ci și prognozele economice care depind de acest indicator important.