Planul Urbanistic General al comunei Căzănești, amânat pentru completarea reglementărilor de protecție a monumentelor

Consiliul Național al Monumentelor Istorice (CNMI) a amânat avizarea Planului Urbanistic General (PUG) al comunei Căzănești din raionul Telenești, solicitând proiectanților să completeze documentația cu reglementări textuale clare privind zonele de protecție ale monumentelor istorice și arheologice.

În ședința din 9 octombrie, a fost prezentat PUG-ul care identifică pe teritoriul comunei șase monumente de arhitectură și istorie, precum și șapte situri arheologice. Printre monumentele evidențiate se numără biserica din sat, un castel de apă, și un monument dedicat eroilor. Pentru fiecare dintre acestea, proiectul delimitează zone de protecție, esențiale pentru conservarea valorii lor culturale.

Lipsa reglementărilor textuale, principalul obstacol

Deși planșele grafice ale PUG-ului indicau perimetrele zonelor de protecție – de 200 de metri în jurul bisericii și 50 de metri pentru celelalte monumente – membrii CNMI au constatat o omisiune majoră: lipsa unui capitol distinct în partea textuală a documentației care să descrie în detaliu regimul juridic, economic și tehnic al acestor zone. Potrivit legislației în vigoare, nu este suficientă doar delimitarea grafică a zonelor, ci este obligatorie și stabilirea unor reguli clare, scrise, care să guverneze orice tip de intervenție în perimetrul protejat.

Consiliul a subliniat că aceste reglementări textuale sunt cruciale pentru a asigura o protecție reală și eficientă a patrimoniului. Ele trebuie să specifice clar ce tipuri de construcții sunt permise, ce regim de înălțime trebuie respectat, ce materiale pot fi utilizate și care sunt procedurile de avizare pentru orice lucrare planificată în apropierea monumentelor. Fără aceste prevederi explicite, simpla delimitare a zonelor pe hartă rămâne un gest formal, fără aplicabilitate practică în fața presiunilor imobiliare.

Decizia de suspendare

Unii membri ai consiliului au argumentat că, deși este o lacună, aceasta ar putea fi corectată ulterior, însă majoritatea a insistat că PUG-ul nu poate fi avizat în forma actuală. S-a decis, prin urmare, suspendarea examinării subiectului până la următoarea ședință. Proiectanții, împreună cu autoritățile publice locale din Căzănești, au fost instruiți să elaboreze și să includă în PUG un capitol dedicat reglementărilor pentru zonele de protecție, conform normelor legale.

Decizia reflectă o abordare mai riguroasă a CNMI în ceea ce privește documentațiile de urbanism, consiliul dorind să se asigure că protecția patrimoniului cultural național este tratată cu maximă seriozitate nu doar la nivel declarativ, ci și prin instrumente juridice și tehnice concrete, aplicabile la nivel local.