Toleranță zero pentru construcțiile ilegale: Noul Cod al Urbanismului introduce reguli stricte și sancțiuni aspre

Guvernul Republicii Moldova a declarat război construcțiilor ilegale printr-un nou Cod al Urbanismului și Construcțiilor, adoptat la finalul anului 2024, care, potrivit ministrului Infrastructurii, Vladimir Bolea, „a schimbat regulile jocului” în acest sector. Reforma legislativă vine ca un răspuns la o problemă cronică ce a lăsat mii de cetățeni fără locuințe, deși le-au achitat integral, din cauza dezvoltatorilor de rea-credință.

Printre măsurile cheie ale noului cod se numără eliminarea principiului „autorizației tacite”, un mecanism care permitea demararea construcțiilor în lipsa unui răspuns oficial din partea autorităților. Totodată, au fost înăsprite considerabil sancțiunile pentru construcțiile ridicate ilegal, scopul fiind descurajarea totală a acestor practici. O altă noutate este introducerea unui control real și obligatoriu al calității și siguranței lucrărilor, menit să garanteze că noile clădiri respectă standardele tehnice.

Pentru a asigura implementarea eficientă a noilor reguli, au fost create două instrumente noi: Oficiul Național pentru Amenajarea Teritoriului și Construcții, o autoritate centrală de supraveghere, și Registrul de Stat al Construcțiilor, o bază de date publică menită să ofere transparență. Ministrul Bolea a subliniat că scopul principal este protejarea cetățenilor și transformarea construcțiilor ilegale într-o „pagină rușinoasă a istoriei”.

„În spatele construcțiilor ilegale stau mii de cetățeni ai Republicii Moldova cu soarta frântă, cu bani pierduți și cu lipsa capacității de a-și primi bunul pe care l-au cumpărat”, a declarat ministrul. Acesta a lansat un apel către potențialii cumpărători de a manifesta prudență maximă și de a verifica existența autorizației de construire și a tuturor documentelor legale înainte de a încheia o tranzacție, subliniind că acest lucru este obligatoriu pentru siguranța propriei investiții.