Consiliul Municipal a dezbătut cesiunea unui contract de locațiune pentru o farmacie din sectorul Botanica

Consiliul Municipal Chișinău (CMC) a examinat miercuri un proiect de decizie privind cesiunea dreptului de locațiune pentru un spațiu municipal cu destinație de farmacie, situat pe bulevardul Dacia 5/2. Propunerea viza transferul contractului de la actualul locatar, S.A. „Centrofarm”, către o altă companie, S.R.L. „Triem-Farm”.

Conform proiectului prezentat de raportor, cesiunea locațiunii ar urma să fie valabilă până la expirarea contractului existent, în aprilie 2028. Chiria anuală pentru spațiul de 61,1 metri pătrați a fost stabilită la 97.915 lei, în baza unei evaluări efectuate în 2025. Raportorul a explicat că demersul vine în contextul în care „Centrofarm” se confruntă cu dificultăți economice și se află într-un proces de fuziune prin absorbție de către „Triem-Farm”. De altfel, noua companie ar fi preluat deja obligațiile de plată a chiriei.

Dezbaterile din plen au scos la iveală opinii diferite. Unii consilieri au pus la îndoială oportunitatea unei cesiuni directe, sugerând că o soluție mai rentabilă pentru bugetul municipal ar fi rezilierea contractului actual și organizarea unei noi licitații publice. Această abordare, au argumentat ei, ar putea atrage oferte financiare mai avantajoase pentru municipalitate.

În replică, reprezentantul direcției de resort a susținut că cesiunea este o procedură legală, permisă de Codul Civil cu acordul proprietarului, adică al CMC. Acesta a argumentat că menținerea contractului prin cesiune asigură continuitatea încasărilor la buget, eliminând costurile și riscurile asociate organizării unei noi licitații, care nu garantează neapărat găsirea unui nou locatar în timp util. Mai mult, se păstrează destinația social-importantă a spațiului, aceea de farmacie.

În ciuda argumentelor prezentate, proiectul nu a reușit să întrunească numărul necesar de voturi pentru a fi aprobat. Cu doar 24 de voturi „pentru”, decizia a fost respinsă, lăsând situația contractuală a spațiului respectiv incertă. Eșecul aprobării proiectului înseamnă că cele două companii farmaceutice și primăria vor trebui să identifice alte soluții legale pentru a finaliza transferul de activitate sau pentru a gestiona contractul de locațiune în continuare.