Patru loturi de teren de pe bulevardul Mircea cel Bătrân, scoase la licitație pentru construcții locative

Consiliul Municipal Chișinău a aprobat, în ședința de marți, scoaterea la licitație publică, prin vânzare-cumpărare, a patru loturi de teren situate pe bulevardul Mircea cel Bătrân din sectorul Ciocana. Proiectul, care a generat discuții în plen, vizează terenuri cu o suprafață totală de peste 1,4 hectare, destinate construcțiilor locative de mare înălțime.

Conform raportorului Andrei Grigoritchi, cele patru loturi, cu suprafețe de 2066 mp, 4402 mp, 4182 mp și 4181 mp, sunt compatibile cu zonarea urbanistică R7, care permite construcția de blocuri locative multietajate. Proiectul a fost aprobat „ca bază”, urmând să fie supuse votului mai multe amendamente propuse de raportor, care vizează în principal ajustarea modului de folosință și a destinației terenurilor în documentația oficială.

Dezbaterile s-au axat pe oportunitatea acestei vânzări și pe valoarea de piață a terenurilor. La întrebarea consilierilor, raportorul a precizat că prețul de pornire pentru licitație va fi stabilit în baza unui raport de evaluare din anul 2025, o dată care a stârnit nedumeriri în rândul aleșilor locali. Ulterior, s-a clarificat că este vorba, cel mai probabil, de o eroare materială, raportul fiind recent. Cu toate acestea, valoarea exactă nu a fost comunicată inițial în plen.

Consilierii din opoziție au ridicat problema impactului pe care noile construcții locative îl vor avea asupra infrastructurii deja aglomerate a sectorului Ciocana, în special în ceea ce privește locurile de parcare. De asemenea, s-a discutat despre statutul terenurilor adiacente, clarificându-se că acestea sunt deja în proprietate privată.

După o serie de amendamente tehnice care au vizat corelarea documentației cu legislația în vigoare și specificarea clară a modului de folosință pentru „amplasarea construcțiilor locative”, proiectul a fost supus votului final. Cu 28 de voturi „pentru”, decizia de a scoate la licitație cele patru loturi de pe bulevardul Mircea cel Bătrân a fost aprobată în întregime. Fracțiunea PAS s-a abținut de la vot, menținându-și poziția critică față de vânzarea terenurilor municipale fără o viziune clară de dezvoltare urbană integrată.