Eficiența energetică și modernizarea blocurilor locative, în centrul discuțiilor la Forumul asociațiilor de locatari din Moldova, ediția a II-a
Chișinău, 25 septembrie 2026 - La Chișinău s-a desfășurat cea de-a doua ediție a Forumului asociațiilor de locatari din Moldova, un eveniment major dedicat transformării și modernizării sectorului rezidențial. Reuniunea a adus la aceeași masă oficiali guvernamentali, reprezentanți ai asociațiilor de proprietari, experți tehnici și parteneri internaționali de dezvoltare, cu scopul de a trasa soluții concrete pentru reducerea consumului de energie, îmbunătățirea confortului locatarilor și facilitarea tranziției către Asociațiile de Proprietari în Condominiu (APC).
Unul dintre subiectele centrale ale forumului a fost imperativul asocierii locatarilor pentru a putea accesa fonduri de reabilitare. Oficialii prezenți au subliniat că starea precară a multor blocuri necesită intervenții urgente, iar primul pas legal și organizatoric este preluarea responsabilității de către proprietari.
„Fără asociații de condominiu, pe spațiul exploatării blocului de locuit nu avem niciun viitor. Casa scării, ascensorul, acoperișul și subsolul aparțin fiecărui cetățean și locuitor din acea clădire. Când ne vom schimba toți viziunea, atunci vom asigura o administrare corectă a proprietății”, a declarat Vladimir Bolea, viceprim-ministru și ministru al Infrastructurii și Dezvoltării Regionale. El a adăugat că reformele demarate trebuie susținute prin conlucrare, iar statul este pregătit să ofere instrumentele necesare asociațiilor formalizate.
În contextul crizei energetice și al necesității de tranziție către o economie verde, reducerea facturilor reprezintă o prioritate absolută. Programul guvernamental FIRM (Fondul pentru Eficiență Energetică în Sectorul Rezidențial) a fost prezentat drept principalul instrument prin care statul intervine în sprijinul cetățenilor.
Ministrul Energiei, Dorin Junghietu, a explicat impactul direct al acestor investiții asupra bugetelor familiilor, amintind că, în prezent, între 16% și 18% din cheltuielile lunare merg către resursele energetice. „Aceste investiții aduc beneficii pentru mulți ani înainte. Un bloc izolat termic și modernizat eficientizează consumul, oferă confort, iar sistemele de încălzire pe orizontală asigură un control direct asupra facturilor. Odată cu renovarea clădirilor, aceste măsuri aduc cheltuieli mai mici și mai mult confort pentru fiecare familie”, a subliniat ministrul.
Programul FIRM acoperă până la 70% din costurile lucrărilor de reabilitare energetică sub formă de grant, contribuția locatarilor fiind de 30%. Pentru a asigura echitatea, mecanismul include și un suport suplimentar (până la 90% compensare) pentru familiile aflate în situație de vulnerabilitate energetică, asigurându-se astfel că niciun locatar nu este lăsat în urmă. Potrivit lui Ion Muntean, directorul Centrului Național pentru Energie Durabilă (CNED), zeci de asociații au făcut deja primii pași, fiind realizate peste 120 de audite energetice, iar primele blocuri din Chișinău, Bălți, Ialoveni și Ceadîr-Lunga au intrat deja în procesul efectiv de renovare.
Succesul acestor programe este puternic susținut de comunitatea internațională, cu un aport masiv din partea Uniunii Europene, Programului Națiunilor Unite pentru Dezvoltare (PNUD) și Guvernului Danemarcei. Partenerii de dezvoltare au alocat fonduri de ordinul milioanelor de euro pentru granturi, susținerea gospodăriilor vulnerabile și consolidarea capacităților asociațiilor de locatari.
Frederic Coen, reprezentantul Delegației Uniunii Europene în Republica Moldova, a reamintit că eficiența energetică nu este un lux, ci o necesitate absolută care protejează gospodăriile și ajută țara să avanseze pe o traiectorie verde, rezilientă și sigură. În același timp, reprezentanții PNUD și ai Ambasadei Danemarcei au anunțat o nouă oportunitate de finanțare: 10 grupuri de inițiativă vor fi selectate și ghidate pas cu pas, inclusiv financiar, pentru a se transforma din asociații informale în APC-uri complet funcționale.
Pe lângă aspectele financiare, forumul a inclus sesiuni tehnice detaliate în care experții au explicat procedura de aplicare la programele de stat, etapele auditului energetic, modul de atragere a creditelor bancare pentru acoperirea contribuției de 30% și gestionarea garanțiilor de execuție din partea companiilor de construcții.
A doua ediție a Forumului Asociațiilor de Locatari a demonstrat un interes în creștere din partea cetățenilor pentru preluarea controlului asupra propriilor locuințe. Prin colaborarea strânsă dintre locatari, instituțiile guvernamentale și partenerii internaționali, Republica Moldova face pași siguri spre un sector rezidențial durabil, eficient energetic și capabil să asigure un standard de viață european.
