Blocaj în dezvoltarea Chișinăului: Delimitarea neclară a terenurilor publice stopează proiecte urbanistice de ani de zile

CHIȘINĂU (BBC) - Procesul de delimitare a terenurilor proprietate publică a statului de cele municipale continuă să fie un obstacol major în calea dezvoltării urbane a Chișinăului, blocând proiecte de infrastructură și generând pierderi financiare semnificative pentru investitori, s-a constatat în cadrul ședinței Comisiei naționale pentru consultări și negocieri colective.

Reprezentanții patronatelor din domeniul construcțiilor au tras un semnal de alarmă, afirmând că problema, discutată de ani de zile la diverse niveluri, „stă pe loc sau se mișcă cu pași de melc”. Această incertitudine juridică are consecințe directe și grave: planurile urbanistice zonale (PUZ), esențiale pentru dezvoltarea coerentă a orașului, sunt blocate în procesul de avizare. Un exemplu concret menționat este PUZ-ul pentru centrul istoric, care se află în proces de elaborare de peste șapte ani fără o finalitate clară.

Mai mult, agenții economici care au edificat construcții în baza actelor permisive eliberate de autoritățile locale se confruntă cu imposibilitatea de a-și înregistra proprietățile timp de doi-trei ani, ceea ce duce la înghețarea investițiilor. Un caz specific a scos la iveală că un singur agent economic a cheltuit 169 de milioane de lei pentru un proiect care stagnează de cinci ani din cauza acestor blocaje.

Potrivit Agenției Proprietății Publice și Agenției Relații Funciare și Cadastru, materialele necesare pentru delimitare au fost elaborate, însă procesul este îngreunat la etapa de avizare și coordonare cu administratorii de terenuri. Situația din Chișinău este descrisă ca fiind deosebit de problematică, generând un blocaj absolut pentru mediul de afaceri. În acest context, patronatele au solicitat intervenția urgentă a Guvernului pentru a media relațiile dintre administrația publică centrală și cea locală din Chișinău, considerând că dialogul constructiv este singura cale de a debloca situația și de a permite reluarea proiectelor de dezvoltare vitală pentru capitală.