Reevaluarea imobilelor: Peste 7.400 de contestații depuse, majoritatea vizând caracteristicile tehnice

Procesul de consultări publice privind reevaluarea în masă a bunurilor imobile din Republica Moldova, care se încheie pe 31 iulie, a generat 7.429 de contestații din partea proprietarilor în decurs de 180 de zile. Cifrele au fost prezentate de Agenția Servicii Publice, care a subliniat că majoritatea cetățenilor au utilizat platformele digitale pentru a-și exprima nemulțumirile.

Potrivit datelor, o pondere covârșitoare a contestațiilor, de peste 70%, a fost depusă online prin portalul Geodata.gov.md, demonstrând o adaptare rapidă a publicului la instrumentele digitale. Restul de aproximativ 26% dintre contestații au fost trimise prin e-mail sau depuse fizic la oficiile cadastrale teritoriale. Această tendință subliniază importanța digitalizării serviciilor publice și oferirea unor canale accesibile pentru interacțiunea cu cetățenii.

Analiza tematicii contestațiilor arată că principala sursă de îngrijorare pentru proprietari nu a fost valoarea de piață estimată, ci corectitudinea datelor tehnice ale imobilelor. Cele mai multe sesizări au vizat caracteristicile tehnice, cum ar fi suprafața, anul construcției sau materialele utilizate, care stau la baza modelului de calcul. O altă categorie de contestații s-a referit la componentele modelului de evaluare, unde proprietarii au considerat valoarea stabilită ca fiind prea mare sau prea mică în raport cu proprietăți similare. Doar un procent redus, de 2,8%, a vizat încadrarea greșită a bunului în categoria de folosință (de exemplu, comercial sau rezidențial).

Cei mai activi în procesul de contestare au fost proprietarii de apartamente din blocurile locative, care au depus 46,3% din totalul sesizărilor. Aceștia au reclamat frecvent neconcordanțe între valoarea atribuită locuinței lor și cea a apartamentelor similare din proximitate, fie ele mai noi sau mai vechi. Pe următoarele locuri s-au clasat proprietarii de case de locuit din mediul urban și rural. De menționat că pentru casele rurale, evaluate în premieră, perioada de consultări a fost extinsă la 180 de zile pentru a oferi mai mult timp cetățenilor să se familiarizeze cu procesul.