Accesibilitatea locuințelor și costul chiriilor raportate la salariile din Chișinău

Apartamentele din municipiul Chișinău au devenit cu aproape 30% mai accesibile în ultimul deceniu datorită creșterii salariilor, iar costul chiriei pentru o familie tânără reprezintă în prezent 33% din venituri, potrivit calculelor prezentate de vorbitor.

Vorbitorul explică faptul că, deși prețul locuințelor a crescut în acest an la 1611 euro pe metru pătrat față de 581 de euro în 2015, salariul a ajuns la 865 de euro, comparativ cu 213 euro acum zece ani. Astfel, pentru un metru pătrat sunt necesare astăzi unu întreg și nouă salarii, față de doi întreg și șapte salarii în 2015. Pentru cumpărarea unui apartament de 70 de metri pătrați, un locuitor din Chișinău trebuie să lucreze în prezent cincisprezece întreg și nouă ani din salariul net, în creștere față de minimul de treisprezece întreg și patru ani înregistrat în 2023, dar mult sub recordul negativ de 45 de ani din 2006.

Pe segmentul închirierilor, unde locuiesc deja aproximativ 16–17% dintre chișinăuieni, chiria medie este de 8 euro pe metru pătrat, fiind mai mică decât în București, unde este de unsprezece întreg și nouă euro, sau Luxemburg, cu 45 de euro. Pentru un apartament popular de 50 de metri pătrați, chiria medie este de 400 de euro, variind între 300 și 700 de euro în funcție de vechimea blocului și zonă.

Raportat la veniturile unei familii în care ambii soți primesc salariul mediu din Chișinău, închirierea unui apartament de 70 de metri pătrați consumă 33% din bugetul familiei în 2026. Vorbitorul subliniază că, deși chiria rămâne scumpă, situația este mult mai bună decât în anii 2010–2011, când o familie trebuia să achite 110% din ambele salarii pentru a închiria o locuință similară.