Diferențele de preț și structura pieței apartamentelor noi și vechi din Chișinău

Prețul estimativ pentru un apartament nou în variantă albă din Chișinău a ajuns la aproape 2000 de euro, în timp ce locuințele de pe piața secundară costă aproximativ 1440 de euro, înregistrând o ușoară scădere în trimestrul doi din 2026, conform estimărilor prezentate de vorbitor.

Pe baza analizei a peste 1000 de oferte și a datelor Băncii Naționale, vorbitorul afirmă că 70% dintre tranzacțiile din Chișinău au loc pe piața secundară, iar 30% vizează apartamentele noi. Din totalul locuințelor noi, aproximativ 25% se vând în variantă albă, iar circa 5% reprezintă o micro-piață de apartamente noi deja finisate și uneori mobilate, vândute de persoane sau companii specializate.

În ceea ce privește structura ofertei, trei din patru apartamente sunt cu una sau două camere, acestea având cea mai mare cerere din partea tinerilor, a familiilor cu bugete limitate și a celor care dau locuințe în chirie. De asemenea, vorbitorul menționează că prețurile sunt relativ similare în sectoarele capitalei, cu excepția centrului Chișinăului, unde apartamentele sunt cu 50% mai scumpe.